Aperu de 'limage
×
La référence de l’immobilier neuf depuis 15 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Nantes.
9h - 19h du lundi au samedi
Immo9 dans les médias
fermer
L’immobilier neuf à Nantes : nos experts passent sur France 2 !

Maisons Neuves Carquefou - Ref 202

Livré au 2ème trimestre 2022
A partir de 336 000 €

Retour à la liste
Clos Virens : Visuel résidence
Clos Virens : Vue d'ensemble Clos Virens : Proximité du port Clos Virens : Salon d'une résidence récente
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
02 85 52 80 36 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Maisons Neuves 4 pièces 2ème trimestre 2022 336.000€ Clos Virens : Plan Maisons Neuves 4 pièces ref 202
Maisons Neuves 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 336.000€
Clos Virens : Plan Maisons Neuves 4 pièces ref 202

La résidence et son environnement

Située dans le quartier recherché du Housseau, la résidence bénéficie d’un environnement verdoyant à proximité du cœur de ville de Carquefou . La commune nantaise bénéficie d’une situation géographique qui offre à ses habitants de pouvoir profiter des bords de l’Erdre et des espaces naturels alentours. À 20 minutes à peine en voiture du centre-ville de Nantes, Carquefou est une ville verte qui jouit de l’attractivité économique de la métropole nantaise.

Avec un patrimoine agricole préservé, la ville de Carquefou entretient son atmosphère “nature” et propose de nombreuses voies piétonnes et pistes cyclables. Ombragées et sécurisées, elles desservent les différents sites classés monuments historiques, dont le Château de la Seilleraye, et les infrastructures de loisirs de la commune. Le Golf de l’Epinay ou le complexe sportif de la Mainguais accueillent ainsi les rencontres sportives locales, et les eaux calmes de l’Erdre sont les témoins de balades à la voile ou à l’aviron.

L’Europarc de la Chantrerie participe au développement économique de Carquefou, et le réseau de transports en commun associé au périphérique assurent la liaison rapide avec le centre de Nantes.

Localisation de la résidence

Proche des différents espaces verts au charme bucolique, comme le Parc de la Chantrerie, la résidence permet à ses occupants de rejoindre rapidement le Port Jean et ses différentes activités nautiques. Le parc Floral de la Beaujoire , situé à moins de 3km sur la rive droite de l’Erdre, s’étend sur 14 hectares dont une aire de jeux pour enfants et regroupe plus de 20 000 rosiers et fleurs d’iris. Un lieu d’exception aux portes de Nantes.

La résidence est construite à mi-chemin des plus grandes écoles du secteur, comme l’ICAM Nantes, Polytech Nantes et IMT Atlantique . Au total, ce sont plus de 5 000 étudiants, membres du personnel et corps enseignant qui gravitent dans le quartier de la résidence.

Un arrêt de bus au pied de la résidence facilite le transport vers les différents points d’intérêts de la ville, notamment le centre commercial La Beaujoire , et l’accès rapide à l’autoroute A11 permet de rejoindre les plages de la Baule en moins d’1h et Paris en 3h30.

Description de la résidence

Dans un environnement essentiellement pavillonnaire, la résidence se compose de 26 maisons neuves de trois à six pièces. Ces habitations, conformes aux exigences de la Réglementation Thermique 2012, sont certifiées NF HABITAT. Une certification supplémentaire qui garantit l’optimisation totale de la consommation d’énergie du logement.

Pour un confort de tous les jours, les maisons sont équipées de volets roulants électriques, d’un sèche-serviettes dans la salle de bains, de placards aménagés et de menuiseries en double vitrage.

Ces maisons neuves, individuelles ou mitoyennes, bénéficient de 2 places de stationnement et/ou d’un abri de jardin. Pensées pour profiter d’une belle luminosité, elles disposent d’une triple exposition, tout en maintenant l’intimité côté jardin. Une architecture idéale pour profiter pleinement depuis chez soi de la quiétude de Carquefou.

Environnement

  • Arrêt de bus au pied de la résidence
  • Ligne de tramway accessible en bus
  • Accès rapide au périphérique nantais
  • À 20 minutes de l’aéroport international Nantes Atlantique
Tout l'immobilier neuf à Carquefou

Retrouvez les conseils IMMO9

Ma Recherche
Nombre de pièces :
Contactez-nous
0 € d'impôts en 2021
Loi Pinel
  • Jusqu'à 63000 € Economie Impôts sur le revenu
  • Louez à vos ascendants et descendants
  • Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
  • Devenez propriétaire avec 0 € d'Apport
  • Préparez votre retraite avec l'argent de vos Impôts
  • Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide

LOI PINEL 2021

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
Nos partenaires en immobilier neuf à Nantes
  • Logo Altarea
  • Logo Bouygues Immobilier
  • Logo Bpd Marignan
  • Logo Credit Agricole immobilier
  • Logo Edelis immobilier neuf
  • Logo Fonta
En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte