La référence de l’immobilier neuf à Nantes depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Nantes.
📧 Contactez-nous
📞 02 85 52 80 36
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Il n'y a pas d'offres à proximité de ce lieu.
Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
4 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 02 85 52 80 36

L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 178 007€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Maisons neuves et appartements neufs à Saint-Nazaire - réf. 6438

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce
À partir de
178 007€
Livraison 3T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
219 356€
Livraison 3T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Maisons neuves 4 pièces
À partir de
445 095€
Livraison 3T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Maisons neuves 5 pièces
À partir de
573 174€
Livraison 3T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 6 Logements
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45

La résidence & son environnement

Capitale de la construction navale et ville portuaire par excellence, Saint-Nazaire regorge d’atouts pour habiter à l’année. Dotée de nombreuses plages et d’infrastrutcures culturelles, sportives et scolaire, la commune propose aussi tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne. Plusieurs établissements d’enseignement supérieur sont également installés dans la ville.

Localisation de la résidence

C’est à 350 mètres de la Plage de Port Charlotte que sera bâti ce programme neuf à Saint-Nazaire. Situé dans un quartier calme et résidentiel, il se trouve à moins de 10 minutes en vélo du quartier balnéaire de Saint-Marc-sur-Mer et de toutes ses commodités : commerces de proximité, restaurants, théâtre, café concert.. Pour les courses hebdomadaires, le centre commercial Océanis, son Géant Casino et sa zone commerciale se trouvent à seulement 4 minutes de route.

Pour les étudiants, le Campus Gavy avec notamment Polytech est à 5 minutes de vélo et l’IUT de Saint-Nazaire à seulement 8 minutes. Les familles seront ravies de trouver une crèche à 15 minutes de marche et une école élémentaire à 5 minutes de route.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 4 appartements rénovés, du studio au t3 en triplex, et de 2 maisons neuves de 4 et 5 pièces. Ces logements, qui conviennent à tous les profils, de l’étudiant à la famille avec enfants, sont bien dotés en prestations : garages, pompe à chaleur, parquet dans toutes les pièces excepté les pièces humides, espaces extérieurs de type jardin privatif, balcon ou terrasse... La résidence dispose en outre d’un local à vélo et planche de surf.

Environnement

  • À 350m de la Plage de Port Charlotte
  • À 1,1km du Campus Gavy et 2km de l’IUT de Saint-Nazaire
  • À 2km du Centre Commercial Océanis
  • À 3,3km du Centre Hospitalier de Saint-Nazaire
  • À 2km du quartier balnéaire Saint-Marc-Sur-Mer et de ses commodités
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.6430 Nantes : Longchamp rond-point-de-vannes

Programme suivant >

Programme neuf réf.6462 Nantes : Centre-ville

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Nantes

Voir
Contactez-nous