4 photos

Retour

Une question sur ce programme ? 02 85 52 80 36

L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 314 900€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Maisons neuves à Guérande - réf. 6307

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

314 900€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer maximal

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
12 Logements
Garage
RT2012
Jardins privatifs
Panneaux solaires
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Carrelage 45 par 45
Grès cérame
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Connue sous le nom de “Cité de l’Or Blanc”, Guérande est réputée pour ses marais salants donnant lieu à d’extraordinaires paysages. Bien dotée en commodités et services, la commune est idéale pour les familles en quête d’une vie paisible et facilitée, dans un environnement idyllique, à deux pas des plages.

Localisation de la résidence

Situé à deux pas des remparts, ce programme de maisons neuves à Guérande profite d’un emplacement très attractif : l’hypercentre et son panel de boutiques, bars et restaurants se situe à moins de 10 minutes de marche. Cabinets médicaux, pharmacie, bureau de tabac, services postaux, cinéma et écoles de la maternelle au collège se placent également dans ce périmètre. Les 3 lycées de la ville (général et professionnel) se trouvent quant à eux à une vingtaine de minutes à pied ou moins de 10 minutes de vélo. Pour les courses hebdomadaires, la galerie commerciale Côte et Mer E.Leclerc Guérande et la zone commerciale qui l’entoure sont à 5 minutes de route.

Description de la résidence

Cette résidence intimiste accueille 12 maisons de 4 pièces avec terrasse, jardin privatif et garage pour chaque logement. Ces maisons sont bien fournies en prestations : volets roulants électriques, thermostat d’ambiance, panneaux solaires, placards et salles de bains équipés... Pour la sécurité des habitants, la résidence est clôturée et les portes palières équipées de serrures de sûreté 3 points.

Environnement

À 600m de l’hypercentre de Guérande et de ses commerces
Zone commerciale E.Leclerc à 2,5km
À 15 minutes de route des plages de La Baule
À 2,5km des Marais Salants de Guérande

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.6304 Saint-Jean-de-Boiseau

Programme suivant >

Programme neuf réf.6324 Vertou

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Habiter Investir

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de nantesimmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à [email protected].