Cité Internationale des Congrès
Duchesse Anne-Château
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Le quartier de Bellevue / Chantenay possède une superficie de 7.29 km². Il compte 3.451 habitants au km2, densité de population légèrement inférieure à celle de Nantes (4.572 habitants au km²). Dans ce cadre, il est le 7ème quartier de la ville.
Entre 2006 et 2011, le quartier a connu une croissance démographique de 0.2%.
Par ailleurs, le quartier Bellevue / Chantenay compte 25.162 habitants répartis entre 12.286 logements. D’après l’INSEE et Nantes Métropole, la construction de logements a connu une augmentation de 0.6% dans le quartier (entre 2006 et 2011).
Bellevue / Chantenay possède un pourcentage d’appartements relativement faible pour la ville de Nantes : 66.5% contre 97.9% dans le centre.
À Bellevue / Chantenay, la tranche de population des 15-29 ans est la plus représentée (22%) bien que cette part reste faible en comparaison de celle du Centre-Ville : 47%. Globalement, les tranches d’âges sont réparties de manière homogène : 21% de 30-44 ans, 20% de moins de 15 ans, 19% de 45-59 ans, 18% de plus de 60 ans.
Dans le quartier, les ménages d’une personne sont les plus présents : 41%. Cependant, cette part reste la deuxième plus faible après Doulon / Bottière : 39% alors même que dans le centre de Nantes, cette population s’élève à 64%. Par ailleurs, le quartier compte le plus fort pourcentage de familles monoparentales : 13% contre 4% au Centre-ville. La part des couples avec enfants est également élevée dans le quartier Doulon / Bottière : 13% contre 4% au centre.
À Bellevue / Chantenay, 59% des habitants privilégient la voiture : c’est 5% de plus que dans le Centre-ville (54%).
Dans le quartier, les habitants empruntent la ligne 1 du tramway ou bien les lignes de bus 25, 59, 70, 74, 81.
Le Chronobus C1 permet d’aller en direction d’Haluchère / Batignolles.
Le quartier Bellevue / Chantenay possède sa gare SNCF et un pôle multimodal.
Une station Marguerite permet de se déplacer en autopartage et un parking relais favorise l’utilisation des transports en commun dans le centre.
Enfin, en termes de modes doux de déplacement, le quartier propose quatre parking sécurisés pour les vélos et une station Bicloo : la 42 à “Gare maritime”.
La part des actifs salariés à Bellevue / Chantenay est de 89.4% : c’est 4.9% de plus que dans le Centre-ville. Parmi ces actifs, 81% sont en CDI, c’est 9% de plus que dans le centre. Les employés sont les plus nombreux dans le quartier : 30% contre 22% au centre-ville. Le quartier affiche également le plus haut taux d’ouvriers de la ville : 23% contre 9% à Hauts Pavés / Saint-Félix.
Le quartier Bellevue / Chantenay est traversé par la Loire dans sa partie Sud. Au Nord, l’Île de Nantes et Dervallières Zola sont de proches voisins. La commune de Saint-Herblain jouxte le quartier à l’Ouest. Au Sud, l’on rejoint les villes de Bouguenais et Rezé.
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*Document non contractuel
| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol | ||
| Financement : |  |
934 € /mois |
| Economie Impôts : |  |
283 € /mois |
| Loyer Perçu : | |
530 € /mois |
| Plan Epargne Fiscal : | 121 € /mois | |
