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Immobilier neuf à Thouaré-sur-Loire

Résidences sénior LMNP à Thouaré-sur-Loire
Livraison 2T2021
Réf #159
Photo extérieur du programme 159 (Résidences sénior LMNP)
Résidences sénior LMNP 2 pièces à partir de 176.600€
Éligible Pinel Éligible PTZ

Voici un nouveau programme immobilier neuf situé dans la commune de Thouaré-sur-Loire. 56 appartements neufs de 2 et de 3 pièces adaptés aux besoins des personnes âgés sont proposés. Tous assurent un confort de vie idéal aux futurs habitants...

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Les conseils IMMO9

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Appartements et maisons neuves ERREUR : nom_lieu_a non reconnu.

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Sommaire

La vie à Thouaré-sur-Loire

À 12 km au Nord-Est de Nantes, la ville de Thouaré-sur-Loire possède une superficie de 1.276 hectares. Thouaré-sur-Loire possède une densité de population de 714 habitants/km².

La ville de Thouaré-sur-Loire est considérée comme la “porte Est” de l’agglomération nantaise, en provenance de Paris. La ville est une passerelle entre Nord et Sud Loire.

Le titre de “Ville sportive 2015 de Loire-Atlantique” a été décerné à Thouaré du fait de la qualité de ses équipement sportifs et du dynamisme associatif dans le domaine.

La démographie

La commune rassemble 9.109 Thouaréens (2014). La ville de Thouaré-sur-Loire connaît depuis quelques années une croissance démographique remarquable : +20.08% en cinq ans, soit 4% par an.

À Thouaré-sur-Loire, les 0-14 ans sont les plus nombreux : 21.6%. Ils sont suivis de près par la tranche des 30-44 ans : 20.5% (INSEE 2013). Dans la ville, 59.7% de la population a moins de 45 ans.

Les types d’habitat

Dans la commune de Thouaré-sur-Loire, 79.1% des habitats sont de type “maison”. D’autre part, 31.9% des Thouaréens louent leur logement.

Dans la ville de Thouaré-sur-Loire, la population se répartit entre 3.655 logements (INSEE, 2014).

L’environnement

  • École Halbarderie, école Joachim du Bellay, école Paul Fort, école privée Saint-Louis
  • Collège Les Sables d’Or
  • Multi-accueil Pomme de Reinette et Pomme d’Api
  • Centre socio-culturel municipal (rue de Mauves)
  • Bibliothèque l’Expression Plurielle
  • Parc des sports : arts martiaux, tennis etc
  • Espace La Morvandière, lieu culturel et associatif
  • De nombreux châteaux : de La Picauderie, de La Hillière etc
  • Circuits de randonnée : Chêne vert, Vallon, Coulée Verte, Bords de Loire etc
  • etc

Les transports

Ce sont quatre lignes de bus de la SEMITAN qui desservent Thouaré-sur-Loire (société de transports de Nantes).

  • Ligne 67 Thouaré ⇔ Le Cellier
  • Ligne 77 Haluchère-Batignolles ⇔ Sables d’Or
  • Ligne 87 Toutes Aides ⇔ Le Halleray
  • Chronobus C7 Thouaré ⇔ Souillarderie (ligne 1 du tramway nantais)
  • etc

Par ailleurs, Thouaré possède sa propre gare, qui est desservie par les TER des Pays de la Loire, en direction de Nantes, d’Angers, du Mans et de Tour).

Enfin, le centre-ville de Thouaré-sur-Loire se trouve à 22.5 km de l’aéroport international Nantes-Atlantique, 12 km de la gare centre de Nantes et à 57 minutes du Grand port maritime de Nantes-Saint-Nazaire.

L’emploi et l’économie

  • 280 entreprises
  • 2.900 salariés
  • 181 entreprises ont embauché en 2015 dont 60% en CDI
  • Zone Actipole, ZA Les Petites Landes, ZAC de la Baudinière
  • 2 Associations économiques : l’ACAT et “Thouaré Dynamic”
  • Centre de formation ENC-Formation Nantes (sécurité au travail)
  • etc

Source : site web de la commune

La santé

  • 10 Médecins dont des spécialistes
  • Pharmacie Cheymol, pharmacie de la Fontaine, Grande Pharmacie Thouaré Centre
  • Ambulances des Pays de la Loire
  • EHPAD Léontine Vié
  • Laboratoire ISOSEL
  • Hôpital de la Seilleraye (soins aux personnes âgées)
  • etc

De plus, la ville de Thouaré-sur-Loire est située à 24.5 km de l’Hôpital Nord Laennec (CHU de Nantes) et à 12.6 km de la Clinique Bretéché de Nantes.

Les communes limitrophes

Thouaré-sur-Loire est limitrophe des communes de Carquefou, Mauves-sur-Loire, La Chapelle-Basse-Mer, Saint-Julien des Concelles, et Sainte-Luce-sur-Loire.

Consultez nos programmes immobiliers neufs à Couëron.

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