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L'essentiel du programme

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Maisons neuves à Saint-Jean-de-Boiseau - réf. 6712

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Maisons neuves 3 pièces

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280 783€

Livraison 1T 2023

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
13 Logements
Parking aérien
RT2012
BBC
Jardins privatifs
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Chaudière individuelle
Faïence toute hauteur pièces d'eau

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L'équipement du logement

Chaudière à condensation
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Carrelage 30 par 30
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Grès émaillé

La résidence & son environnement

À l’ouest de Nantes, la commune de Saint-Jean-de-Boiseau propose un cadre de vie à mi-parcours entre le calme de la périphérie, et le dynamisme de la ville. Porte d’entrée ouest à la métropole de Nantes, cette ville bordée par la Loire conjugue à la fois nature, proximité et commodités pour le plus grand confort de ses 6 000 habitants.

Desservie par des lignes de bus qui permettent de rejoindre le tramway, Saint-Jean-de-Boiseau possède un large vivier d’associations culturelles et sportives. Ville familiale par excellence, elle peut également compter sur ses établissements scolaires, de la crèche au lycée, offrant un cursus complet.

Localisation de la résidence

À 3 minutes de marche du centre-ville, ce programme neuf à Saint-Jean-de-Boiseau bénéficie d’un emplacement de choix pour tous ceux qui rêvent d’un quotidien apaisé et facilité.

Plusieurs commerces et services de proximité sont accessibles à pied : mairie, école primaire et maternelle, maison des assistantes maternelles, coiffeur, cabinet médical et complexe sportif se trouvent à moins de 10 minutes de marche. Un arrêt de bus est à 300 mètres de la résidence. Pour ce qui est des balades, l’île Pivin et ses sentiers sont à 10 minutes en vélo.

Description de la résidence

Ce programme se compose de seulement 15 maisons mitoyennes accessibles par une petite cour et disposant chacune à l’arrière d’un jardin privatif, orienté sud-ouest. Ces villas T3 d’environ 75 m² proposent une écriture architecturale moderne et élégante et offrent de généreux volumes, sur deux niveaux. Ouvertes sur l’extérieur, ces maisons bénéficient de larges ouvertures, laissant entrer la lumière naturelle.

Pour ce qui est des prestations, on peut retrouver : volets roulants motorisés, chaudière à gaz individuelle, salle de bain aménagée, cellier, placards pré-équipés, peinture lisse sur les murs et plafonds, carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Chaque maison a une place de stationnement.

Environnement

Aéroport de Nantes Atlantique à 15 minutes en voiture
Gare de Nantes à 25 kilomètres
Commerces, écoles, services et équipements sportifs à 10 minutes à pied
Accès aux bords de Loire en 10 minutes à vélo

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