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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 208 700€

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Appartements neufs à Pornic - réf. 5946

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

208 700€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

281 700€

Livraison 4T 2023

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
55 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Visiophone
Digicode
Espaces verts engazonnés
Chaudière individuelle
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau

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L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Carrelage 45 par 45
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Pornic, ville du bord de mer est connue pour son port de plaisance et attire chaque année de nombreux touristes. Pour les résidents à l’année, elle est aussi une commune agréable à vivre, dotée de nombreux commerces, de beaux marchés, et de plages en plein centre-ville. À 30 minutes de Saint-Nazaire et 50 minutes de Nantes, Pornic est un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent se sentir en vacances toute l’année

Localisation de la résidence

C’est dans le quartier vivant et verdoyant de La Ria que va sortir de terre ce programme neuf à Pornic . Au cœur d’un parc botanique de 13 hectares, cette résidence apportera à ses habitants tout ce dont ils ont besoin au quotidien, à proximité immédiate. Tous les commerces et services dont les écoles se trouvent à quelques minutes à pied. Le cinéma, le casino, le Port et les plages sont également joignables rapidement à pied ou à vélo.

Description de la résidence

Pensée pour favoriser le partage et les échanges intergénérationnels, les maîtres mots de cette résidence neuve sont accessibilité, ergonomie, convivialité et sécurité. Les 55 appartements, deux ou trois pièces, sont dotés de généreux espaces extérieurs et de places de parking en sous-sol ou aérien. La résidence, sécurisée par un accès via visiophone, propose de beaux halls aménagés et un local à vélo.

À l’intérieur, les appartements sont dotés de salle d’eau ou salle de bains aménagées et moderne, de carrelage grand format dans les pièces de vie et de parquet dans les chambres. Pour plus de confort, les volets roulants des baie vitrées sont motorisés et le logement dispose de rangements et placards aménagés.

Environnement

Commerces, écoles et services à proximité immédiate
Gare SNCF à quelques minutes
Cinéma, casino, plages et port accessibles facilement à pied ou en vélo
Aéroport de Nantes à 40 minutes de route
Saint-Nazaire à 30 minutes en voiture et Nantes à 50 minutes

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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