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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 355 000€

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Appartements neufs aux Sorinières - réf. 5609

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

312 000€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

447 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
20 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Balcon
Carrelage 45 par 45
Loggia
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Commune de l’aire urbaine de Nantes, Les Sorinières fait à la fois partie du Pays nantais et de la Bretagne historique. Située à 6 kilomètres de Nantes, Les Sorinières se compose de 3 établissements scolaires et de nombreux équipements sportifs, de plus, on peut aussi y retrouver une zone économique dense avec le Parc Océane Sud. Théâtre d’un projet urbain visant à redynamiser l’un des secteurs de la commune, la ZAC des Vignes concentre près de logements neufs, près des commerces et commodités.

Localisation de la résidence

C’est tout près d’une école que sera livrée cette résidence, au cœur d’un quartier résidentiel et abritant quelques commerces. Proche du centre-ville de la commune, les résidents pourront profiter de la proximité des transports en commun, des commerces et services urbains. En effet, le premier arrêt de bus se situe à seulement 85 mètres au pied de la résidence, pour faire ses courses, un supermarché est à 3 minutes en voiture. Pour rejoindre le centre-ville de Nantes, 19 minutes en voiture suffisent depuis ce nouveau lieu de vie.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Les Sorinières se compose de 20 appartements du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs. Dotés de belles prestations, l’ensemble des futurs résidents pourront profiter d’intérieurs spacieux aux revêtements élégants, notamment avec du sol stratifié en pièce principale. Chaque logement est composé d’une cuisine équipée, de volets roulants électriques, de placards aménagés et équipés avec façades coulissantes et de chaudières individuelles au gaz.

Bien sécurisée, chaque porte palière est équipée d’un système anti-effraction certifié. Grâce à certains systèmes domotiques, il est également possible de piloter quelques paramètres de son lieu de vie à distance.

Environnement

arrêt de bus à 85 mètres,
supermarché à 1 kilomètre,
groupe scolaire à 43 mètres,
zone commerciale à 1,3 kilomètres.

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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