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Appartements neufs à Saint-Sébastien-sur-Loire - réf. 5178

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 180 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
235
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 180 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 262 000€
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 346 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 346 000€
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Zoom sur la résidence

  • 6 Bâtiments
  • 235 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon

La résidence & son environnement

La résidence est située dans le quartier de Jaunaie – Profondine sur la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire.

Avec quelques 2 820 habitants, ce quartier accueille de nombreuses familles attirées par le paysage verdoyant et l’ambiance calme qui y règne ainsi que par les nombreux commerces, services d’éducation et de santé. De nombreuses infrastructures sportives et culturelles viennent aussi redynamiser ce secteur proche de Nantes.

Les résidents de Jaunaie- Profondine ne sont qu’à 12 km de l’aéroport de Nantes, facilement accessible depuis le périphérique, et bénéficient d’un réseau de transports de bus et d’une gare SNCF. Ils peuvent également profiter des bords de la Loire le long du Boulevard des Passages Enchantés, situé à seulement 3 km de la résidence.

Localisation de la résidence

À proximité d’une zone riche en commerces, ce programme immobilier neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire profite de la tranquillité de la commue et de l’attractivité des nombreux lieux de vie alentours. Ainsi, la présence de l’Urban Village à 1 km, du Cinéville, du centre de Laser Game et centre de Simulation Aéronautique Escape Game SKYWAY promettent de nombreuses heures de divertissement aux résidents de ce programme neuf.

Située au Sud-Ouest de la métropole nantaise, cette résidence neuve n’est qu’a 6km de l’Île de Nantes, une situation idéale pour profiter de l’attraction des Machines de l’Île, du parc de Beaulieu ou pour rejoindre le centre historique de la ville.

Description de la résidence

235 lots composent cette résidence neuve. Répartis sur 6 bâtiments, les logements proposés sont des appartements neufs du deux pièces aux quatre pièces. Ce programme neuf respecte la norme Biotop avec la mise en place de toitures végétalisées, et son isolation phonique et thermique, en accord avec la RT2012, est optimale.

Pour un confort au quotidien, les chambres bénéficient de parquet au sol et les pièces de vie ont un revêtement carrelage. Les volets roulants électriques et les équipements de cuisine dernier cri facilitent également la vie de tous les jours pour ces résidents.

Articulés autour d’espaces verts et d’une zone de jeux pour enfants, ces appartements constitués de belles pierres et larges baies vitrées permettent aux habitants de profiter de nombreux services annexes : une maison des assistantes maternelles au sein de la collectivité, des vélos électriques à disposition, une zone de covoiturage, des locaux à vélos...

Moderne et innovante, la résidence, entièrement sécurisée, propose une conciergerie connectée disponible via une application mobile. Un service de proximité unique.

Environnement

  • À 2 mn de la gare
  • Arrêt de bus à 150 m
  • À 850 m du métro
  • Aéroport à 12 km
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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