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Appartements neufs à Saint-Herblain - réf. 4885

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 215 800€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
30
Logements
Livraison
3ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 215 800€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 30 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Terrasse en bois
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Herblain est une commune située à 10 km à l'Ouest de Nantes. Celle-ci propose un cadre de vie confortable, respectueux de la nature et loge près de 45.000 habitants.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Saint-Herblain se situe le long d'une grande avenue de la commune et est proche du parc de la Chézine. L'environnement proche est riche en commerces de proximité, en petits restaurants ainsi qu'en service à la personne. Aussi, un arrêt de bus est disponible à 1 minute à pied et invite les habitants à rejoindre le centre-ville nantais en peu de temps.

Description de la résidence

Résolument intimiste, cette nouvelle résidence se compose de seulement 30 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Le bâtiment principal est construit sur 5 étages et il affiche une silhouette résolument contemporaine. En outre, les façades sont couvertes d'un enduit blanc et sont rythmés par une alternance de balcons et de terrasses. Au plus haut de la structure, les habitations donnent des airs de maison sur les toits avec de grandes terrasses à ciel ouvert.

Environnement

  • centre-ville de Nantes à 15 minutes,
  • périphérique à 5 minutes,
  • station de bus au pied de la résidence,
  • commerces autour de la résidence,
  • Parc de la Chézine à 450 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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