En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour carte Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 85 52 80 36

x4 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 02 85 52 80 36

L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Livraison 2ème trim. 2023
À partir de 278 000€

Maisons neuves et appartements neufs aux Sorinières - réf. 5698

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 278 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 345 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Maison neuve 4 pièces à partir de 320 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 278 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 345 000€
Plan T4
Voir le plan
Maison neuve 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 320 000€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 6 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 36 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située au sud de l’agglomération nantaise, près du lac de Grand-Lieu, la commune des Sorinières vient idéalement se placer à seulement 40 minutes de l’océan Atlantique. Trait d’union entre ville et campagne, la municipalité est dotée de nombreuses infrastructures, écoles, commerces, équipements sportifs et culturels et transports en commun.

Localisation de la résidence

C’est au cœur d’un quartier résidentiel que sera édifiée cette résidence. Petites parcelles de nature, jolies maisons, les résidents ne pourront pas rêver meilleure adresse... Et pour cause, tout est à proximité idéale de ce nouveau lieu de vie : centre-ville à 2 minutes en voiture, centre commercial et école à 1 kilomètre. Pour rejoindre Nantes, il faut compter une vingtaine de minutes en voiture.

Description de la résidence

Ce programme neuf aux Sorinières propose 36 appartements de 2 à 4 pièces à vendre. Conçus pour être des lieux prêts à vivre, chaque m² a été optimisé pour offrir un maximum d’espace. Prolongés en balcons, terrasses et jardins, les logements sont idéalement orientés et profitent d’une belle lumière en journée. Parmi les prestations proposées : chaque appartement profite d’une isolation thermique et phonique renforcée, de salles d’eau et de bains équipées et portes palières sécurisées.

Autre atout et pas des moindres, une application mobile est proposée pour piloter certains paramètres de votre logement à distance : lumière, ventilation, alarme, chauffage.

Environnement

  • arrêt de bus à 750 mètres,
  • supermarché à 1,8 kilomètre,
  • groupe scolaire à 1,2 kilomètre,
  • Parc à 350 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez