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Appartements neufs à Saint-Herblain - réf. 5860

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 203 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
63
Logements
Livraison
1er trim. 2024
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 203 000€
LIVRAISON 1er trim. 2024
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 270 000€
LIVRAISON 1er trim. 2024
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2024 à partir de 203 000€
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Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2024 à partir de 270 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 63 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté

La résidence & son environnement

Métropole attractive à la qualité de vie incomparable, Nantes accueille chaque année 8 000 nouveaux arrivants. Appréciée pour son patrimoine remarquable, son authenticité, son dynamisme économique et son avance sur les questions liées à l’environnement, la cité des Ducs de Bretagne rayonne sur la côte ouest !

Saint-Herblain, la deuxième ville de l’agglomération nantaise, est un important pôle commercial (Atlantis) et compte de nombreuses entreprises aux secteurs d’activité très diversifiés. La commune dispose également d’infrastructures urbaines développées et possède de nombreux espaces verts et parcs arborés appréciés des familles.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Saint-Herblain prend place non loin du boulevard Charles Gautier, à proximité de la polyclinique et du centre commercial. Cette adresse animée possède toutes les commodités nécessaires et est idéalement située à 2 minutes du boulevard périphérique.

Description de la résidence

La résidence propose 63 appartements allant du 2 au 4 pièces, répartis sur 3 bâtiments en R+4. Les appartements aux proportions généreuses disposent d’une double, voire triple orientation. Ils s’ouvrent tous sur des extérieurs sous forme de balcons ou loggias, donnant sur l’espace paysager en cœur d’îlot. Votre logement intelligent dispose d’une infrastructure internet de qualité pour le gérer à distance et consulter en temps réel vos dépenses énergétiques.

De nombreux espaces communs permettent les échanges entre résidents (bureaux relais, espaces détentes). Les halls d’entrée sensoriels, fonctionnels et connectés bénéficient d’une décoration tendance et de systèmes de surveillance discrets. L’aménagement végétal en extérieur inspire calme et sérénité. Des cheminements piétons rejoignent les bâtiments entre eux et offrent quelques pauses grâce aux tables et assises en bois.

L’architecture de l’ensemble immobilier à la fois contemporaine et épurée se compose de façades de briques aux teintes beiges et brunes.

Environnement

  • Chronobus C3 à 1 minute
  • Centre commercial à 4 minutes
  • École publique des Châtaigniers à 7 minutes
  • Parc de la Bégraissière à 5 minutes
  • Piscine municipale à 6 minutes
  • Pole médical Santé Atlantique à 6 minutes
  • Centre historique de Nantes à 18 minutes

Le mot de l’architecte

« L’opération s’insère harmonieusement entre un boulevard urbain réaménagé, et un site boisé existant jouxtant une zone pavillonnaire voisine. L’organisation volumétrique compose avec ces ambiances en proposant une organisation fragmentée, offrant des points de vue traversants entre le boulevard et le cœur d’îlot arboré. Les façades les plus hautes sont disposées côté boulevard au nord et la volumétrie décroît vers le sud afin d’amorcer une transition d’échelle avec le quartier résidentiel voisin. L’architecture s’applique à offrir un important confort d’usage (logements double et triplement orientés, halls généreusement vitrés, larges paliers éclairés naturellement), des services en communs partagés (cœur d’ilot préservé, jardin potager) et une expression urbaine haut de gamme via l’emploi d’un revêtement en briquettes teintées dans la masse et différenciée selon la position des bâtiments. »

The Architectes

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Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
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Loyer perçu +538€/mois
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