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Maisons neuves à Pornichet - réf. 5625

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 350 000€
Typologies disponibles
  • T4
  • T5
20
Logements
Livraison
3ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Maison neuve 4 pièces à partir de 350 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T4
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Maison neuve 5 pièces à partir de 494 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 4 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 350 000€
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Maison neuve 5 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 494 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 20 Logements
  • Parking aérien
  • Garage
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • Panneaux solaires
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • WC suspendu
  • Paroi de douche

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Cellier
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Carrelage 45 par 45
  • Grès émaillé
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Née du regroupement de certains territoires de Saint-Nazaire et La Baule-Escoublac, Pornichet jouit d’un cadre de vie idéal aux portes de l’Atlantique. Développée essentiellement autour de son activité touristique et balnéaire, elle est aussi devenue un lieu de résidence principale très prisé à seulement 1 heure de Nantes.

Localisation de la résidence

Nichée dans un écrin de nature, la résidence profitera d’un calme certain et du confort d’un quartier résidentiel. En effet, c’est véritablement la nature qui est au cœur de cette adresse prisée de la commune. Proche du boulevard de Saint-Nazaire, un arrêt de bus se trouve à 4 minutes à pied du complexe. Pour rejoindre les commerces et le centre-ville de Pornichet, il faut compter 5 minutes en voiture depuis ce nouveau lieu de vie.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Pornichet est composé de 20 maisons de 4 à 5 pièces prolongées en terrasses extérieures. Dotées de prestations modernes, chaque villa bénéficie d’une isolation renforcée. Conviviales, elles seront construites en R+1 et comprendront des espaces de rangements pour une optimisation idéale, notamment avec des placards équipés. Dans les pièces principales, l’ensemble des fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.

Pour stationner, des garages privatifs avec portails motorisés sont disponibles.

Environnement

  • centre commercial à 500 mètres,
  • arrêt de bus à 350 mètres,
  • groupe scolaire à 2,8 kilomètres
  • Square Delzieu à 160 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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