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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 229 500€

Maisons neuves et appartements neufs aux Sorinières - réf. 6107

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 229 500€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 279 000€
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Maison neuve 4 pièces à partir de 364 500€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 33 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Parking visiteurs Parking visiteurs
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Commune de la métropole de Nantes, Les Sorinières est idéale pour qui désire s’installer dans un environnement à la fois calme et urbanisé. Avec ses plus de 80 hectares d’espaces verts, la ville offre de belles possibilités pour s’oxygéner. Mais la commune tient également ses promesses en termes d’emploi grâce à ses zones d’activités Parcs Océane qui ne cessent d’évoluer. Les Sorinières offre à ses habitants tous les commerces et infrastructures dont ils ont besoin : supermarchés, services postaux, boutiques, commerces de bouche, salle de spectacle, écoles, clubs sportifs....

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Les Sorinières est idéalement située en plein cœur de la ville, et à proximité immédiate de tous les commerces et services utiles au quotidien : Poste, Mairie, boulangerie, banques, coiffeur, restaurant, bureau de tabac.... Tout se trouve dans un rayon de 5 minutes de marche. Pour les courses plus importantes, la galerie Océane avec ses boutiques est accessible en seulement 6 minutes de route.

Pour les familles avec enfants, la même praticité est proposée puisque les écoles, primaires et maternelles, se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une Maison d’Assistantes Maternelles (MAM).

Description de la résidence

Ce programme neuf offre 33 logements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis entre appartements et maisons. La résidence offre un style contemporain et élégant, au cœur d’un cheminement engazonné et arboré. Maisons et appartements bénéficient de prestations plaisantes : parquet stratifié dans les chambres et pièces de vie, volets roulants électriques, salle d’eau et salles de bains équipées, celliers dans certains logements... Les appartements offrent même une cuisine aménagée et équipée à leurs futurs occupants.

Pour faciliter le quotidien des résidents, tout a été prévu pour le stationnement : parking couvert ou aérien pour les appartements, garages pour les maisons, local à vélos... La sécurité de la résidence est quant à elle assurée par un accès contrôlé par visiophone et digicode.

Environnement

  • Commerces et services à 5 minutes à pied
  • Galerie Océane à moins de 2,5 km
  • Salle de spectacle Hyppolyte-Derouet à 15 minutes de marche
  • Centre-ville de Nantes à 10 km
  • Arrêt de bus Mairie des Sorinières à 3 minutes à pied
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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