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Appartements neufs aux Sorinières - réf. 5609

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 207 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
20
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 207 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Aucun plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 308 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Aucun plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 388 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Aucun plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 207 000€
Aucun plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 308 000€
Aucun plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 388 000€
Aucun plan

Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 20 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Prise électrique extérieur
  • WC suspendu
  • Paroi de douche
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Balcon
  • Carrelage 45 par 45
  • Loggia
  • Logement connecté
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Commune de l’aire urbaine de Nantes, Les Sorinières fait à la fois partie du Pays nantais et de la Bretagne historique. Située à 6 kilomètres de Nantes, Les Sorinières se compose de 3 établissements scolaires et de nombreux équipements sportifs, de plus, on peut aussi y retrouver une zone économique dense avec le Parc Océane Sud. Théâtre d’un projet urbain visant à redynamiser l’un des secteurs de la commune, la ZAC des Vignes concentre près de logements neufs, près des commerces et commodités.

Localisation de la résidence

C’est tout près d’une école que sera livrée cette résidence, au cœur d’un quartier résidentiel et abritant quelques commerces. Proche du centre-ville de la commune, les résidents pourront profiter de la proximité des transports en commun, des commerces et services urbains. En effet, le premier arrêt de bus se situe à seulement 85 mètres au pied de la résidence, pour faire ses courses, un supermarché est à 3 minutes en voiture. Pour rejoindre le centre-ville de Nantes, 19 minutes en voiture suffisent depuis ce nouveau lieu de vie.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Les Sorinières se compose de 20 appartements du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs. Dotés de belles prestations, l’ensemble des futurs résidents pourront profiter d’intérieurs spacieux aux revêtements élégants, notamment avec du sol stratifié en pièce principale. Chaque logement est composé d’une cuisine équipée, de volets roulants électriques, de placards aménagés et équipés avec façades coulissantes et de chaudières individuelles au gaz.

Bien sécurisée, chaque porte palière est équipée d’un système anti-effraction certifié. Grâce à certains systèmes domotiques, il est également possible de piloter quelques paramètres de son lieu de vie à distance.

Environnement

  • arrêt de bus à 85 mètres,
  • supermarché à 1 kilomètre,
  • groupe scolaire à 43 mètres,
  • zone commerciale à 1,3 kilomètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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