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Appartements neufs aux Sorinières - réf. 5609

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 207 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
20
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 207 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Aucun plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 308 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Aucun plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 388 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Aucun plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 207 000€
Aucun plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 308 000€
Aucun plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 388 000€
Aucun plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 20 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Commune de l’aire urbaine de Nantes, Les Sorinières fait à la fois partie du Pays nantais et de la Bretagne historique. Située à 6 kilomètres de Nantes, Les Sorinières se compose de 3 établissements scolaires et de nombreux équipements sportifs, de plus, on peut aussi y retrouver une zone économique dense avec le Parc Océane Sud. Théâtre d’un projet urbain visant à redynamiser l’un des secteurs de la commune, la ZAC des Vignes concentre près de logements neufs, près des commerces et commodités.

Localisation de la résidence

C’est tout près d’une école que sera livrée cette résidence, au cœur d’un quartier résidentiel et abritant quelques commerces. Proche du centre-ville de la commune, les résidents pourront profiter de la proximité des transports en commun, des commerces et services urbains. En effet, le premier arrêt de bus se situe à seulement 85 mètres au pied de la résidence, pour faire ses courses, un supermarché est à 3 minutes en voiture. Pour rejoindre le centre-ville de Nantes, 19 minutes en voiture suffisent depuis ce nouveau lieu de vie.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Les Sorinières se compose de 20 appartements du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs. Dotés de belles prestations, l’ensemble des futurs résidents pourront profiter d’intérieurs spacieux aux revêtements élégants, notamment avec du sol stratifié en pièce principale. Chaque logement est composé d’une cuisine équipée, de volets roulants électriques, de placards aménagés et équipés avec façades coulissantes et de chaudières individuelles au gaz.

Bien sécurisée, chaque porte palière est équipée d’un système anti-effraction certifié. Grâce à certains systèmes domotiques, il est également possible de piloter quelques paramètres de son lieu de vie à distance.

Environnement

  • arrêt de bus à 85 mètres,
  • supermarché à 1 kilomètre,
  • groupe scolaire à 43 mètres,
  • zone commerciale à 1,3 kilomètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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