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Appartements neufs à la Baule-Escoublac - réf. 5622

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 326 000€
Typologies disponibles
  • T2
31
Logements
Livraison
3ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 326 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T2
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 326 000€
Plan T2
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 31 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Paroi de douche

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cellier
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Balcon
  • Carrelage 45 par 45
  • Logement connecté
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Lieu de villégiature bordé par l’océan d’Atlantique, la commune de la Baule-Escoublac se situe sur la fameuse Côte d’Amour entre Le Pouliguen et Pornichet. Agréable et cossue, si ces demeures reprennent les codes architecturaux traditionnels de la côte, la commune voit aussi son parc immobilier se moderniser avec la construction de résidences neuves.

Localisation de la résidence

C’est dans le centre de la Baule-Escoublac que sera édifiée cette résidence, à quelques pas de la plage. Proche des commerces et des services publics, c’est un cadre de vie résolument urbain qui est proposé au cœur de cette adresse tout étant niché dans un petit tiers-lieu résidentiel. Tout près, restaurants, petits marchés, commerces d’alimentation, pharmacies et boutiques sont à disposition.

Description de la résidence

Ce programme neuf à La Baule-Escoublac se compose de 31 appartements du 2 au 4 pièces aux surfaces généreuses. Dotés de prestations hauts-de-gamme, les logements se prolongent en espaces extérieurs agréables (terrasses arborées ou jardins privatifs). Pour s’adapter aux goûts de chacun, il est possible de créer un espace de vie à son image en changeant la typologie pour créer de plus grandes surfaces, des appartements de plain-pied ou en duplex. Élégants, les intérieurs bénéficient de volumes et de belles hauteurs sous plafonds.

En termes d’architecture, tradition et modernité se mêlent harmonieusement pour proposer une résidence aux lignes uniques.

Environnement

  • supermarché à 350 mètres,
  • arrêt de bus à 15 mètres,
  • groupe scolaire à 3 minutes en voiture
  • Plage de la Baule-Escoublac à 800 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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