Quartier Chantenay à Nantes : s’installer en famille dans un secteur child-friendly

Charlotte Costa

le 14 mars 2023

[ mis à jour le 04 mai 2023 ]

Avec près de 9 000 nouveaux habitants par an, Nantes confirme sa position de leader du Grand Ouest. 6e ville de France, la Cité des Ducs multiplie les atouts pour se rendre attractive dans de nombreux domaines : économie, environnement, transport ou encore culture. Métropole jeune et dynamique, elle offre un cadre de vie où fait bon vivre, le tout, à 1h de route des plages de l’Atlantique.

Situé au sud-ouest de Nantes, Chantenay est un quartier nantais particulièrement prisé des familles. Traversé par la Loire, il se caractérise par un mélange de faubourgs historiques et de nouveaux quartiers modernes. Proche du centre-ville, le quartier Bellevue, Chantenay, Saint-Anne de son nom complet fait l’objet de plusieurs projets urbains et d’opérations de programmes immobiliers. On se balade dans le quartier.

Les prix de l’immobilier dans le quartier Chantenay à Nantes

Légèrement excentré de l’hypercentre de Nantes, le quartier Chantenay est très résidentiel. Le parc immobilier du secteur se compose à la fois de belles demeures anciennes, de collectifs résidentiels récents et de bâtiments d’habitat social du côté de Bellevue.

Selon Le Figaro Immobilier, le prix médian d’un logement dans l’ancien dans le quartier Chantenay est de 4 184 €/m². Un tarif inférieur à celui pratiqué à la ville de Nantes qui est de 4 346 €/m². Même constat dans l’immobilier neuf où le prix au m² à Chantenay est à 4 971 € tandis que le prix moyen dans la ville de Nantes est à 5 185 € (chiffres constatés au mois de mars 2023).

Cette différence de prix peut se justifier par plusieurs choses. Tout d’abord, le niveau de prestations entre le neuf et l’ancien n’est pas du tout le même. Les logements récents du quartier Chantenay sont construits selon les dernières normes en vigueur et promettent un confort thermique et une qualité de vie optimale.

Ensuite, l’écart de tarif peut s’expliquer par l’attractivité des micro-quartiers qui composent le grand quartier de Chantenay – Bellevue – Saint-Anne. De plus en plus de familles et de cadres nantais s’installent dans le secteur en raison de la pluralité des commodités présentes.

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En tant que commercialisateur de programmes immobiliers neufs, l’agence NantesImmo9 vous propose une opération à la vente dans le quartier Chantenay. Située à 10 minutes de marche de la Plaine de Jeux de la Durantière, cette résidence contemporaine à l’écriture architecturale sobre et élégante se compose d’une trentaine d’appartements T2, T3, T4 et T5. Les prix démarrent à partir de 224 000 €. Pour plus d’informations sur ce programme, cliquez ici .

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Les points forts du quartier Chantenay à Nantes

Quartier au fort passé industriel, cet ancien bastion ouvrier des chantiers navals offre à ses 25 000 habitants un environnement où il fait bon vivre. Réputé pour son côté familial, le quartier Chantenay à Nantes compte 8 parcs et jardins, à l’image du parc des Oblates ou du Jardin Extraordinaire. Avant l’abandon du projet, ce dernier devait accueillir le gigantesque Arbre aux Hérons de la compagnie de La Machine.

Annexé en 1908 par la ville de Nantes, le quartier Chantenay était autrefois une commune indépendante. Aujourd’hui, c’est un quartier qui fait partie du paysage de la Cité des Ducs. D’ailleurs, élus et acteurs métropolitains travaillent de concert sur plusieurs projets urbains, comme celui de la transformation et la rénovation du secteur Bellevue, principal quartier d’habitat social.

L’attractivité n’est pas ce qui manque au quartier Chantenay. Bien animé, il peut compter sur plus de 170 associations. La culture n’est pas en reste avec le musée Jules Verne, le Planétarium et le musée des Compagnons du devoir. Il y a aussi une médiathèque et pas moins de 9 gymnases. Focus sur les principaux atouts du quartier Chantenay : ses écoles, sa desserte et ses commerces.

Les établissements scolaires

La richesse des établissements scolaires est sans conteste l’un des principaux points forts du quartier Chantenay. Les parents d’enfants de moins de 3 ans peuvent laisser leur progéniture dans l’un des nombreux établissements d’accueil dédiés à la petite enfance. Le quartier Chantenay compte une dizaine de crèches (multi-accueil, micro crèche ou crèche associative) et un accueil parents/enfants.

Côté enseignement, on recense 8 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires, 3 collèges et 4 lycées.

Liste des écoles maternelles :

• Maternelle Joseph Blanchart ;
• Maternelle Fonteny ;
• Maternelle Alain Fournier ;
• Maternelle Lucie Aubrac ;
• Maternelle Plessis Cellier ;
• Maternelle Jean Zay 1 & 2.

Liste des écoles élémentaires :

• Élémentaire Jean Zay ;
• Élémentaire Garennes ;
• Élémentaire Mutualité ;
• Élémentaire Lucie Aubrac ;
• Élémentaire Alain Fournier ;
• Élémentaire Plessis Cellier.

Liste des écoles primaires :

• Maternelle Élémentaire Saint-Martin ;
• Primaire des Réformes ;
• Primaire Alphonse Braud ;
• Maternelle Élémentaire Saint-Anne.

Liste des collèges :

• Collège Claude Debussy ;
• Collège Notre Dame de l’Abbaye (privé) ;
• Collège Chantenay.

Liste des lycées :

• Lycée technique Sacré Cœur (privé) ;
• Lycée Albert Camus ;
• Lycée Notre Dame de l’Abbaye (privé) ;
• Lycée professionnel Louis Antoine de Bougainville.

Les transports

Limitrophe à la commune métropolitaine de Saint-Herblain, le quartier Chantenay dispose d’une bonne desserte par les transports en commun et les mobilités douces permettant de rejoindre le centre-ville, l’île de Nantes ou encore la zone commerciale Atlantis en quelques minutes.

Le quartier est traversé par la ligne 1 du tramway qui passe sur les boulevards René Coty, Léon Jouhaux, Émile Romanet et Winston Churchill. Les navettes fluviales N1 et N2 relient le Port de Plaisance Trentemoult à la Gare Maritime et le Hangar à Bananes à Bas – Chantenay.

Le quartier Chantenay est aussi desservi par le bus, dont les lignes à haut niveau de service C1 et C2 et les lignes classiques 10, 11, 40, 81 et E1. Des voies cyclables jalonnent tous les axes importants du quartier. Il y a 4 stations de vélos en libre-service Bicloo dans le quartier secteur Chantenay et Sainte-Anne.

Le quartier Chantenay a l’avantage de disposer d’une gare TER. Cette dernière permet d’assurer les liaisons entre Nantes et Savenay en passant par Cordemais, Saint-Etienne-de-Montluc, Couëron, Basse-Indre-Saint-Herblain et Chantenay. Il y a aussi un bon nombre de parkings incitant les Nantais à laisser leur voiture au profit des transports en commun.

Les commodités

Les commerces dans le quartier Chantenay à Nantes sont légion. On en trouve un peu partout, principalement sur les grands boulevards qui marquent le périmètre du quartier. Entre les supermarchés, les boulangeries, les pharmacies, les banques, les garages automobiles, les restaurants ou les cafés, les habitants ont l’embarras du choix.

Le secteur Bas – Chantenay au bord de Loire conserve une identité industrielle par la présence d’entreprises de logistique, de transport, d’ingénierie, de stockage et de BTP. Près du parc des Oblates, on trouve dans un bâtiment du XIXe siècle la réputée micro-brasserie artisanale “Little Atlantique Brewery”.

Le quartier Chantenay est très bien loti en infrastructures culturelles et sportives. Hormis son musée Jules Verne, on trouve un théâtre et un cinéma. Il y a également une dizaine d’aires de jeux pour enfants, un stade, des terrains multisports, un skate-park et plusieurs gymnases permettant la pratique de nombreux sports individuels et collectifs.

Les avis des habitants du quartier Chantenay à Nantes

Dans l’ensemble, les habitants du quartier Chantenay ayant laissé un avis sur le site bien-dans-ma-ville.fr apprécient le cadre de vie offert. Les arguments positifs qui reviennent le plus souvent sont la présence d’espaces verts, les nombreux commerces, la facilité d’accès ou encore la diversité des animations proposées tout au long de l’année.

Proche de la Loire, du centre-ville de Nantes et de Saint-Herblain, le quartier Chantenay séduit également pour son accès à la côte Atlantique grâce à l’embranchement avant le pont de Cheviré. Le quartier est également idéal pour toutes les personnes qui travaillent dans l’une des nombreuses entreprises de l’ouest de Nantes.

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