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Appartements neufs à Sautron - réf. 5662

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 225 200€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
49
Logements
Livraison
4ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 225 200€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 281 500€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 225 200€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 281 500€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 49 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Visiophone
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Carrelage 45 par 45

La résidence & son environnement

Située à seulement 12 kilomètres de Nantes, Sautron est une petite commune urbaine de la périphérie nantaise. Principalement connue pour sa route reliant la Cité des Ducs à Vannes, Sautron réunit aujourd’hui tous les atouts d’une ville urbanisée : infrastructures municipales, transports, commerces... Résidentielle et agréable, elle est parsemée de vastes espaces verts et offre un cadre de vie privilégié ayant attiré bon nombre de Nantais à s’y installer en résidence principale.

Localisation de la résidence

Idéalement placée à quelques pas du centre-bourg de la commune, la résidence viendra s’édifier dans une rue bordée de maisons et de jardins. Intimité et calme y sont les maîtres-mots. Pratique, commerces et services urbains se trouvent à proximité de ce nouveau lieu de vie : supermarché à 2 minutes en voiture, restaurants, arrêts de bus... Le centre-bourg est également tout près.

Pour se déplacer depuis la résidence, la ligne de bus 69 permet de rejoindre la station de tramway Orvault-Marlière en seulement 10 minutes.

Description de la résidence

Intimiste et contemporain, la résidence est un formidable trait de liaison entre nature et espace urbain. Bordée par un espace boisé, elle s’ouvre sur un îlot paysager et arboré exposé sud-ouest. Rythmées de teintes de blanc et de doré, les lignes architecturales des façades sont résolument affirmées.

Ce programme neuf à Sautron se compose de 49 logements dont des appartements et des maisons de 2 à 4 pièces. Pensés pour les familles et pour pouvoir accueillir tous styles de vie, les logements allient belles surfaces et prestations de qualité. Prolongées en espaces extérieurs (balcons ou terrasse plein ciel), les pièces de vie sont baignées de lumière.

En termes de prestations, les résidents pourront profiter de fenêtres avec double-vitrage et volets roulants électriques, de chaudières individuelles, de salles de bains équipées et de revêtements élégants (sol stratifié en pièces de vie et carrelage en grés émaillé en salles d’eau, cuisines et salles de bains). Sécurisée, la résidence se dote d’un ascenseur, d’un contrôle d’accès par vidéophone, d’un parking et d’un local à vélos.

Environnement

  • supermarché à 750 mètres,
  • arrêt de bus à 850 mètres,
  • groupe scolaire à 1,4 kilomètre,
  • Parc de la Linière à 1 kilomètre.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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