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Appartements neufs à Sautron - réf. 4703

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 217 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
22
Logements
Livraison
1er trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 217 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 302 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 544 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2023 à partir de 217 000€
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Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2023 à partir de 302 000€
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Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2023 à partir de 544 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 22 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Vidéosurveillance
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cellier
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Sautron offre à ses habitants un cadre de vie harmonieux et une ville à l’identité préservée. La ville, à seulement 13 kilomètres du centre de Nantes, bénéfice de la forte attractivité et du rayonnement de la métropole. Cette situation participe à l’équilibre parfait entre ville et nature, dans une région dynamique.

Localisation de la résidence

À 400m de la mairie de Sautron, la commune vous offrira une réelle qualité de vie. Les écoles, commerces, restaurants et services sont à quelques pas. Le marché de la Halle de la Linière permet de faire ses courses en toute convivialité. Les nombreux équipements sportifs et culturels ainsi que la richesse associative offrent une palette d’activités pour tous les âges et tous les goûts.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Sautron est une réalisation contemporaine aux allures de grande maison de ville avec sa toiture aménagée et ses lucarnes sobres et élégantes. Dès le début de la conception, l’idée de scinder le bâtiment en deux parties s’est imposée comme une évidence. Ce bâtiment d’habitation collectif à l’architecture résolument résidentielle s’ouvre à l’intersection des deux rues.

Les 22 appartements sont agencés pour vous offrir un cadre de vie pratique, confortable et ouvert sur l’extérieur. De généreuses baies vitrées, de larges balcons ou terrasses permettent de profiter d’une belle luminosité et de l’espace extérieur.

Environnement

  • périphérique à 5 minutes,
  • arrêt de bus tout près,
  • commerces autour de la résidence.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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