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Appartements neufs à Guérande - réf. 5682

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 212 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T3
  • T4
55
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 212 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T1
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 320 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 450 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 4ème trim. 2022 à partir de 212 000€
Plan T1
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 320 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 450 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 3 Bâtiments
  • 55 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Garage
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Point d'eau extérieur
  • Prise électrique extérieur
  • WC suspendu
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Peinture lisse
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Balcon
  • Grès émaillé
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Sur la belle Côte de Jade, la commune de Guérande offre un cadre de vie exceptionnel. Connue pour ses marais salants, elle est l’une des stations balnéaires les plus prisées de la presqu’île guérandaise. Médiévale, culturelle, la commune est aussi dotée de tous les services urbains nécessaires et de commerces. Pour toutes ces raisons, de plus en plus d’acheteurs ont fait le choix de s’y installer à l’année.

Localisation de la résidence

C’est à proximité du centre-ville de Guérande que sera édifiée cette résidence. Idéalement placée, les commerces les plus proches sont à quelques minutes à pied. De même pour se déplacer, le premier arrêt de bus est à seulement 110 mètres. Le quartier y est composé de nombreuses maisons typiques de la région.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Le Guérande se compose de 55 appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs. Certifiée RT2012, celle-ci est un peu énergivore et propose des logements connectés.

En effet, certains paramètres sont pilotables à distance (gestion de l’éclairage, des volets roulants) via une application smartphone. Autres avantages, les étages sont desservis par des ascenseurs, les accès aux halls d’entrée sont sécurisés et un parking ainsi que des garages privatisés sont disponibles en sous-sol.

Environnement

  • supermarché à 450 mètres,
  • arrêt de bus à 110 mètres,
  • groupe scolaire à 850 mètres
  • Plage de Tanchet à 1,7 kilomètre.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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