La Maison de l'Innovation à Nantes a enfin une date de livraison !

Temps de lecture estimé à environ 7 minutes.
Contrôles :
Avatar de l'auteur "Hervé KOFFEL" Hervé Koffel

le 31 janvier 2024

[ mis à jour le 31 janvier 2024 ]

SOMMAIRE

Au cœur de Nantes se profile l'émergence de la Maison de l'Innovation du Groupe La Poste. Ce projet ambitieux, situé sur l'île de Nantes, symbolise un pas de géant dans la quête de la ville pour se positionner comme un pôle majeur d'innovation et de technologie. La Maison de l'Innovation promet de devenir un joyau architectural et un centre névralgique pour les professionnels de l'informatique du groupe.

Le choix de l'île de Nantes pour accueillir ce projet n'est pas anodin. Ce lieu, déjà reconnu pour son dynamisme et son esprit avant-gardiste, est le théâtre de nombreux projets mêlant créativité et innovation technologique, qu’ils soient aménagements urbains ou logements neufs écologiques à Nantes. La Maison de l'Innovation, avec son architecture audacieuse et ses fonctionnalités de pointe, est destinée à devenir un symbole du Groupe La Poste, reflétant l'engagement de la ville dans le développement durable et l'innovation.

Dans cet article, nous allons explorer en détail ce projet ambitieux, de sa conception à sa réalisation, en mettant en lumière ses caractéristiques uniques, ses innovations environnementales, et l’avancée du projet aujourd’hui. La Maison de l'Innovation n'est pas seulement un bâtiment ; c'est une vision de l'avenir, un engagement envers un développement urbain plus intelligent et plus durable.

La genèse du projet de la Maison de l’innovation à Nantes

L'origine de la Maison de l'Innovation à Nantes remonte à une initiative visionnaire du Groupe La Poste, visant à consolider son engagement envers l'innovation et la technologie. Cette ambition s'est concrétisée dans le choix stratégique de l'Île de Nantes, un secteur en pleine mutation urbaine, reconnu pour son dynamisme et son potentiel de développement.

Le projet s'inscrit dans une démarche plus large de réaménagement de l'île de Nantes, un projet urbain d'envergure qui vise à transformer cette zone en un espace de vie et de travail moderne et attractif. La Poste, en implantant son projet dans ce contexte, participe activement à la redynamisation de tout un quartier.

La conception de la Maison de l'Innovation a été confiée à l'agence Baumschlager Eberle Architectes, reconnue pour son approche innovante et durable de l'architecture. Sa vision a donné naissance à un design qui allie esthétique moderne et fonctionnalité, avec une attention particulière portée à l'intégration harmonieuse du bâtiment dans son environnement urbain.

Le projet a été pensé non seulement comme un espace de travail pour les professionnels de La Poste, mais aussi comme un lieu ouvert et interactif, favorisant les échanges et la collaboration entre différents acteurs de l'écosystème local.

maison de l’innovation nantes – visuel de la partie restauration de la maison de l’innovation
(c) Baumschlager Eberle Architectes/Samoa

Caractéristiques architecturales et innovations

La Maison de l'Innovation à Nantes, conçue par Baumschlager Eberle Architectes, est une prouesse architecturale qui fusionne esthétique moderne et fonctionnalité avancée. S'étendant sur plus de 15 000 m² de surface de plancher, ce bâtiment se distingue par son design unique, caractérisé par de grandes arches et une structure imposante qui capte l'attention et stimule la curiosité.

L'architecture, tout en étant visuellement impressionnante, est également pensée pour favoriser la collaboration et l'innovation, avec des espaces ouverts et modulables adaptés aux besoins des 1000 collaborateurs du Groupe La Poste qui occuperont l’immeuble. La majorité de la surface du projet sera dédié aux bureaux du groupe, mais le rez-de-chaussée accueillera également un espace public, une pickup station ainsi qu’un espace dédié à la logistique.

Au-delà de son aspect esthétique, la Maison de l'Innovation se démarque par son engagement envers l'environnement et la durabilité. Le bâtiment est conçu pour atteindre des normes environnementales élevées, avec l'obtention de plusieurs certifications et labels prestigieux tels que : HQE « Excellent », E+C-, OSMOZ, Biodivercity et R2S. Ces certifications témoignent de l'engagement du projet envers la réduction de l'empreinte carbone, l'utilisation efficace de l'énergie et la promotion de la biodiversité.

L'innovation se manifeste également dans l'utilisation de matériaux durables et à faible impact environnemental. La structure intègre du bois et du cuivre recyclé, réduisant ainsi son empreinte carbone. De plus, le bâtiment est équipé de systèmes énergétiques avancés, incluant des panneaux solaires photovoltaïques, un système de rafraîchissement alternatif à la climatisation traditionnelle et un raccordement au réseau de chauffage urbain alimenté par des énergies renouvelables.

Ces choix technologiques ne sont pas seulement bénéfiques pour l'environnement, mais ils contribuent également à créer un espace de travail sain et agréable pour les utilisateurs. La toiture végétalisée, en plus de contribuer à l'isolation thermique, offre un espace dédié à l'agriculture urbaine, renforçant le lien entre le bâtiment et son environnement naturel, de même que les 1300m² d’espaces verts qui complèteront le programme.

La Maison de l'Innovation : Un espace collaboratif et ouvert

La Maison de l'Innovation à Nantes transcende la notion traditionnelle d'un espace de travail pour devenir un véritable écosystème collaboratif et ouvert. Conçue pour être bien plus qu'un simple bureau, elle se présente comme un carrefour d'échanges et d'innovations, un lieu où professionnels, chercheurs et citoyens peuvent interagir dans un environnement stimulant et créatif.

Au rez-de-chaussée, la Maison de l'Innovation s'ouvre au public, offrant donc un espace de restauration et divers services de proximité. Cette approche inclusive vise à briser les barrières entre le monde professionnel et la communauté locale, favorisant ainsi un dialogue constructif et une collaboration étroite. Ces espaces publics sont conçus pour être accueillants et fonctionnels, invitant les habitants à participer à la vie du bâtiment et à s'engager dans des initiatives collaboratives.

maison de l’innovation nantes – visuel hu hall de la maison de l’innovation
(c) Baumschlager Eberle Architectes/Samoa

L'intérieur du bâtiment est un hymne à la flexibilité et à l'innovation. Les espaces de travail sont modulables, permettant une adaptation facile aux différents besoins des équipes et des projets. Cette flexibilité est essentielle pour encourager la créativité et l'expérimentation, des éléments clés dans un environnement dédié à l'innovation technologique. Les salles de réunion, les zones de co-working et les espaces de détente sont conçus pour stimuler la collaboration et l'échange d'idées, créant ainsi un environnement de travail dynamique et interactif.

En outre, la Maison de l'Innovation est envisagée comme un lieu de co-construction et de rencontres entre professionnels. Elle vise à créer des synergies entre les différents acteurs de l'écosystème d'innovation de Nantes, qu'il s'agisse de startups, d'entreprises établies, d'institutions académiques ou d'organismes publics. En facilitant ces interactions, la Maison de l'Innovation a pour vocation de prendre part au renforcement de la communauté d'innovation locale et à la promotion de Nantes en tant que hub technologique et créatif.

Défis et complexités du projet

La réalisation de la Maison de l'Innovation à Nantes n'a pas été exempte de défis et de complexités. Comme tout grand projet de construction, elle a dû faire face à des obstacles et des imprévus qui ont mis à l'épreuve la résilience et l'ingéniosité de ses concepteurs et constructeurs.

Un des principaux défis rencontrés a été la gestion des aléas liés à la pandémie de COVID-19. Les restrictions sanitaires et les perturbations dans la chaîne d'approvisionnement ont entraîné des retards dans le calendrier de construction. Ces circonstances imprévues ont exigé une adaptation rapide et des stratégies de gestion de projet flexibles pour maintenir le projet sur les rails tout en garantissant la sécurité de tous les travailleurs.

La construction, à l’origine prévue pour démarrer en 2021 a été reportée de quelques mois et n’a pu commencer que courant 2022 et la livraison est donc prévue pour cette fin d’année 2024.

Un autre contretemps a été la découverte d'amiante dans le terrain, un problème courant dans les projets de rénovation urbaine. Cette découverte a nécessité une intervention spécifique pour assurer une décontamination efficace et sécurisée, prolongeant ainsi les délais de construction.

Sur le plan architectural, le projet a également présenté des complexités techniques, notamment en raison de sa conception innovante et de ses exigences en matière de durabilité. La combinaison d'une structure mixte béton-bois, nécessaire pour répondre aux normes sismiques, a représenté un défi en termes d'ingénierie et de construction. De plus, l'intégration de systèmes énergétiques avancés et de solutions de construction durable a exigé une expertise technique spécifique et une coordination étroite entre les différents corps de métier.

Malgré ces défis, la Maison de l'Innovation est un témoignage de ce qui peut être accompli grâce à la collaboration, l'innovation et un engagement ferme envers la vision du projet. Les obstacles rencontrés et surmontés au cours de sa réalisation ont non seulement renforcé la résilience du projet, mais ont également servi de leçon précieuse pour de futurs projets de construction urbaine.

Avec IMMO9, faites le choix de la confiance en réalisant votre projet immobilier et bénéficiez des conseils d’une équipe entièrement mobilisée pour votre satisfaction.
Contactez-nous
Partager sur