Vivre aux Sables d’Olonne : toutes les infos avant de s’installer
Charlotte Costa
SOMMAIRE
- Vivre aux Sables d’Olonne : un environnement qui fourmille d’atouts
- Une ville 3 en 1
- 25 km de plages intra-muros
- À 40 minutes de La Roche-sur-Yon
- Vivre et s’installer aux Sables d’Olonne en famille
- Les crèches et les écoles
- Les sports et les loisirs
- Le quotidien facilité de la vie Sablaise
- L’économie et l’emploi
- Les commodités du quotidien
- Combien ça coûte de vivre aux Sables d’Olonne ?
- Nos programmes immobiliers neufs aux Sables d’Olonne
Ville départ de la course à la voile autour du monde en solitaire du Vendée Globe, les Sables d’Olonne est une destination de choix pour quiconque souhaitant y établir résidence. Classée 2e ville où il fait bon vivre à l’échelle départementale, la commune des Sables d’Olonne offre un cadre de vie très attractif et adapté à bon nombre de profils. Démographie, emploi, économie, immobilier ou encore tourisme, découvrez toutes les raisons de venir vivre aux Sables d’Olonne .
Vivre aux Sables d’Olonne : un environnement qui fourmille d’atouts
Une ville 3 en 1
Les Sables d'Olonne est en réalité une commune nouvelle, née de la fusion de trois villes distinctes en 2019 : Les Sables-d'Olonne, Olonne-sur-Mer et Le Château-d'Olonne.
Les 3 communes du Pays des Olonnes fusionnées ont donné naissance à une ville dynamique et diversifiée qui combine les atouts de chaque commune, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable et riche en opportunités.
La commune nouvelle des Sables d’Olonne est aujourd’hui la seconde ville du département de la Vendée, derrière le chef-lieu de La Roche-sur-Yon avec plus de 45 500 habitants selon l’Insee. Sur le territoire national, c’est la 3e commune à naitre sous ce statut de commune nouvelle.
25 km de plages intra-muros
La commune des Sables d'Olonne est réputée pour ses plages de sable fin, qui s'étendent sur 25 km le long de la côte atlantique.
Ces plages offrent un terrain de jeu idéal pour les amateurs de sports nautiques, les familles et les baigneurs. La Grande Plage est notamment célèbre pour son front de mer animé, tandis que la plage de Sauveterre, qui conserve un petit côté sauvage, attire les amoureux de la nature. Au sud de la grande baie, la plage de Tanchet est réputée pour être l’un des principaux spots de surf.
À 40 minutes de La Roche-sur-Yon
Située à seulement 40 minutes en voiture de La Roche-sur-Yon, préfecture de la Vendée, Les Sables d'Olonne bénéficie d'une position stratégique qui facilite les déplacements et les échanges avec les autres communes du département.
La proximité de La Roche-sur-Yon offre également aux habitants des Sables d'Olonne un accès rapide à un large éventail de services et d'infrastructures culturelles, sportives et éducatives. Les magasins spécialisés et les zones commerciales sont également plus nombreux à La Roche-sur-Yon.
En savoir plus l’investissement en VendéeVivre et s’installer aux Sables d’Olonne en famille
La commune des Sables d’Olonne est principalement réputée pour être une station balnéaire ou un bon pied-à-terre pour les retraités. Néanmoins, elle offre la panoplie complète pour y vivre tranquillement et sereinement en famille, avec quelques bambins.
Pour vous épargner une recherche longue et fastidieuse, voici toutes les infos sur les établissements scolaires, les équipements sportifs et les loisirs.
Les crèches et les écoles
La commune des Sables d'Olonne accorde une grande importance à l'éducation et dispose d'un réseau complet d'établissements scolaires, allant des crèches aux écoles élémentaires, en passant par les collèges et lycées.
2 structures sont dédiées à la petite enfance dans l’agglomération des Sables d’Olonne.
La crèche “L’Ile aux enfants” située du côté de l’ancienne commune de Château d’Olonne possède une capacité d’accueil de 56 enfants, âgés de 10 semaines et 4 ans. Cet établissement abrite également un relai petite enfance.
La crèche “L’Ile Vertime” rassemble quant à elle 3 crèches : la crèche des Petits Lutins, des Mini Mousses et des Moussaillons. Cette structure dispose d’une capacité d’accueil de 50 places, pour des enfants âgés de 10 semaines à 4 ans.
Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont réparties dans les différents quartiers de la ville, offrant un cadre d'apprentissage adapté et de qualité pour les enfants. Les collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur ne sont pas en reste :
- 8 écoles maternelles publiques et 6 écoles maternelles privées ;
- 8 écoles élémentaires publiques et 6 écoles élémentaires privées ;
- 3 collèges publics et 2 collèges privés ;
- 3 lycées publics et 1 lycée privé ;
- 4 établissements d’enseignement supérieur dont l’institut supérieur du tourisme.
Les sports et les loisirs
La vie aux Sables d'Olonne est rythmée par une multitude d'activités sportives et de loisirs pour tous les âges.
La ville compte de nombreux clubs sportifs, des installations modernes et des parcs et jardins propices à la détente et à la pratique d'activités en plein air. Les amateurs de voile, de surf, de golf ou encore de randonnée trouveront leur bonheur dans cette ville aux multiples facettes.
Les familles pourront apprécier la présence de nombreuses infrastructures pour divertir et amuser les enfants. La commune compte notamment un parc de jeux indoor, des parcours d’orientation dans le bois de Tanchet, un centre aquatique, un multiplexe cinéma, des médiathèques ou encore une foule d’activités nautiques. L’agenda de manifestations culturelles et sportives est également bien rempli tout au long de l’année.
Le quotidien facilité de la vie Sablaise
Les Sables d’Olonne est sans conteste une ville où il fait bon vivre, avec de nombreux atouts. Les Sablais et Sablaises qui y vivent sont selon les sites d’avis en ligne, satisfaits de l’environnement, de la qualité de vie ou encore des commerces, des sports et des loisirs.
Les points les moins bien notés sont la culture, la santé et les transports. La commune des Sables d’Olonne est pourtant bien desservie par une gare TER et par un réseau de bus et de navettes complet. Elle dispose également d’un centre hospitalier bien équipé, offrant une offre de soins large et variée.
Quelques chiffres pour comprendre la population des Sables d’Olonne :
- + 6,8 % de croissance démographique en 5 ans
- 52 ans d’âge médian des habitants
- 23 350 € de revenu annuel médian des habitants
- 43,4 % de foyers d’une seule personne
- 35,4 % de couples sans enfant
- 15,4 % de couples avec enfant(s)
L’économie et l’emploi
Les Sables d'Olonne possède une économie dynamique, portée principalement par le tourisme, l'industrie et le secteur tertiaire. La ville bénéficie d'une forte attractivité touristique, notamment grâce à sa situation sur la côte atlantique et au Vendée Globe, qui génère de nombreux emplois saisonniers et permanents.
L'industrie agroalimentaire, la pêche et le nautisme contribuent également au dynamisme économique local. De plus, la proximité de La Roche-sur-Yon offre des opportunités professionnelles supplémentaires pour les habitants des Sables d'Olonne, dans des domaines variés.
Les commodités du quotidien
Les Sables d'Olonne offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants, avec une large gamme de commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants, de stations-service et de cafés.
La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus qui permettent de se déplacer facilement à l'intérieur de la commune et vers les communes voisines. La gare des Sables d'Olonne propose des liaisons régulières vers Nantes, La Roche-sur-Yon et d'autres villes importantes de la région.
En outre, les infrastructures médicales sont de qualité, avec plusieurs centres de santé, des pharmacies et un hôpital situé à proximité avec un service d’urgences et une maternité. La ville des Sables d’Olonne compte 47 médecins.
Combien ça coûte de vivre aux Sables d’Olonne ?
Depuis ces 5 dernières années, l’immobilier est un secteur qui bat son plein aux Sables d’Olonne. Entre 2018 et 2023, les prix de la pierre ont connu une hausse de plus de 50 %. Le prix médian au m² tous biens confondus est de 4 596 € (prix observé au mois de mars 2023 selon Le Figaro Immobilier).
L’achat d’un appartement dans l’ancien aux Sables d’Olonne vous coûtera en moyenne 4 668 €/m². Fait rare mais pas impossible, il vous sera moins cher d’acquérir un bien dans le parc résidentiel neuf, le prix au m² étant de 4 512 €/m². C’est un tarif tout de même conséquent mais qui reste plus intéressant sur plan financier qu’un achat dans le neuf à Nantes où les prix sont de l’ordre de 5 900 €/m².
Nos programmes immobiliers neufs aux Sables d’Olonne
En effet, ces derniers mois, les acteurs de la promotion immobilière ont flairé le haut potentiel de la ville départ du Vendée Globe. Votre agence NantesImmo9 vous propose actuellement pas moins de 8 programmes neufs à la commercialisation aux Sables d’Olonne.
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