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L’immobilier neuf à Nantes : nos experts passent sur France 2 !

Icade Promotion Pays de la Loire

Le logo d'Icade
Icade est un promoteur influent à l’échelle national. Il a récemment remporté le concours “Réinventer la Seine” avec un immeuble en co-living situé sur la place Mazas, à Paris.

Histoire de la marque

Icade est un groupe immobilier français, filiale de la Caisse des dépôts et consignations, créé en 1954 par François Bloch-Lainé, sous l'appellation “Société Centrale Immobilière de la Caisse des dépôts et consignations” (SCIC).

Le nom actuel de la marque, “Icade”, est l'acronyme de : Immobilière CAisse des DEpôts.

Icade possède un patrimoine immobilier estimé à 9.5 milliards d'euros (chiffres 2016).
Avec notamment 95 établissements de santé, Icade est la première foncière santé française.
Icade prend également part à trois zones stratégiques de développement du Grand Paris.

Quelques dates clés du groupe Icade :

  • 1964 : la SCIC se lance dans la construction d’hôpitaux
  • 1994 : 500.000 logements construits
  • 2006 : entrée en bourse
  • 2007 : réorganisation de la société en trois pôles : foncière, promotion et services
  • 2013 : Icade rejointe par Silic constitue la plus grande foncière du Grand Paris
  • 2016 : recentrage sur les activités foncières et de promotion (opérateur immobilier intégré)

Slogan du promoteur : ”L’immobilier de tous vos futurs”.

Le mot du président

Dans la feuille de route du promoteur Icade, l’un des objectifs est la transformation digitale au service de nos clients. Aussi, dans une continuité offensive sur le sujet et après l’annonce que d’ici peu l’ensemble de nos projets, y compris les projets résidentiels, seront conçus grâce au BIM (building Information Modeling), nous ajoutons une deuxième brique à ce processus avec la réservation en ligne de nos logements - Propos de Maurice Sissoko, Directeur Général chez Icade Promotion, recueillis par Immoweek et publiés le 31 mars 2017.

Spécialisation & services d’Icade

résidence neuve à Nantes

Partenaire historique des villes, Icade a initié une récente transformation interne qui se traduit à travers :

  • plus d'ouverture à ses collaborateurs et clients, pour développer des solutions sur-mesure,
  • plus d'agilité face aux changements sociétaux et aux différents usages de la ville, pour bâtir un immobilier adapté,
  • plus d'engagement dans la mutation des métiers de l'immobilier, pour contribuer à la création de villes écologiques, esthétiques, intelligentes et pérennes.

Découvrez aussi les services de promoteurs originaires de Loire-Atlantique, comme c'est la cas d'Ataraxia Promotion Immobilière.

Engagements & atouts

Être un acteur de l'immobilier au service de la vie dans les villes, c'est observer les nouveaux usages et modes de vie urbains. Mais aussi, les anticiper, innover et parfois, savoir se réinventer soi-même.

Implantations géographiques d’Icade

Icade est implanté dans toute la France grâce à ses bureaux régionaux de Toulouse, Lyon, Nantes, Lille et Strasbourg.

Icade à Nantes

L’agence nantaise du promoteur se situe au 2 rue René Viviani, 44200 Nantes.

Icade & IMMO9

Les courtiers Nantes IMMO9 vous proposent à la vente les logements neufs de l’ensemble des promoteurs présents en région nantaise.

Un accord entre Nexity et IMMO9 permet à nos commerciaux de vous vendre tous les logements neufs à des prix “direct promoteur”. Autrement dit, les frais d’agence IMMO9 vous sont offerts.

Les courtiers immobiliers Nantes IMMO9 vous présentent des conditions d’achat optimales. Un partenariat entre IMMO9 et meilleurtaux.com nous permet notamment de vous proposer des taux de crédit au plus bas.

Programmes immobiliers Icade en région

Exemple de réalisation Icade

un immeuble à Nantes

Le Viviani est une résidence nantaise réalisée par Icade. Proche du centre commercial Beaulieu et de la ligne de busway, le Viviani est un véritable pôle urbain au cœur de l’Ile de Nantes. L’immeuble se compose de 4.000 m² de bureaux et de 24 appartements. Il accueille également un pôle complet de service public : mairie de quartier, multi-accueil petite enfance et services de l'action sociale du conseil général.

Logements neufs Icade à Nantes intramuros

Nantes IMMO9 vend les logements neufs de Nexity, situés dans les quartiers de :

  • Haut Pavés - Saint-Félix
  • Île de Nantes
  • Nantes Sud

Logements neufs Icade en périphérie nantaise

Nantes IMMO9 ne commercialise aucun programme Icade en périphérie de Nantes actuellement.

Découvrez les programmes immobiliers Icade commercialisés par Nantes IMMO9.

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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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