Morgane Caillière
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Responsable Éditoriale & Rédactrice web spécialisée en immobilier
Après 10 ans d’expérience de rédaction freelance à Rennes, j’ai rejoint Toulouse et le pôle de communication digitale de la société Immo9. 5 ans de décorticage de la toile immobilière au service des internautes, clients ou curieux, ont affiné ma maîtrise du secteur, de sa législation, de son évolution et des politiques locales d'urbanisme.
Je pilote désormais une équipe de rédacteurs qui vulgarise au quotidien : les rouages de l’investissement locatif, de la fiscalité immobilière, des marchés locaux, des normes environnementales, mais aussi des architectures et matériaux du futur...
Dans la vie, j'aime l'histoire, les vieilles pierres, la Bretagne et accessoirement... écrire ;)
Articles écrits par Morgane
Relocation des passoires thermiques : Quel impact sur les 10 plus grandes métropoles ?
Louer une passoire thermique pourrait redevenir possible. Le projet de loi Lecornu prévoit de rouvrir la location des F et G sous condition de travaux dans 3 à 5 ans. Décryptage du mécanisme, et état du parc à Paris, Lyon, Marseille, Lille, Toulouse, Bordeaux et les autres.
12/05/2026
Hôtel-Dieu : Nantes prépare la reconversion de 18 hectares en cœur de ville
Le CHU de Nantes décale son ouverture à mi-2028. Ce qui repousse aussi la reconversion de l'Hôtel-Dieu : 10 hectares libérés en 2028, 18 hectares à terme. Parc nourricier, réemploi, occupation transitoire. Où en est vraiment le futur quartier ? On fait le point.
07/05/2026
Fin de l'unanimité : les copropriétés peuvent désormais interdire les Airbnb
Par sa décision du 19 mars 2026, le Conseil constitutionnel sécurise juridiquement le dispositif Airbnb de la loi Le Meur. Les copropriétés peuvent désormais interdire les meublés touristiques sans recourir à l'unanimité. Cinq conditions cumulatives à respecter pour qu'un vote soit valide.
30/04/2026
Tramway Nantes : 6 nouvelles stations en 2027
Le réseau de tramway nantais s'apprête à connaître sa plus importante extension depuis vingt ans. Les lignes 6 et 7 entreront en service fin 2027, en même temps que l'ouverture du nouveau CHU sur l'île de Nantes.
29/04/2026
Inodus, Étoile du Sud, aéroport : les grands chantiers du Sud-Loire nantais en 2026
Autour de l'aéroport de Nantes-Atlantique, un pôle économique de 15 000 salariés s'apprête à changer d'échelle. Une série d'aménagements structurants, du nouveau pôle de services Étoile du Sud au réaménagement aéroportuaire à 450 millions d'euros, doit permettre d'accueillir à terme jusqu'à 30 000 salariés.
24/04/2026
École Joséphine Baker Nantes : le nouveau modèle biosourcé des écoles nantaises
Les élèves installés depuis 2020 dans des modulaires boulevard Léon-Bureau ont intégré, après les vacances d’hiver 2026, la nouvelle école Joséphine-Baker. Conçu par Tracks architectes, ce bâtiment en bois et paille, équipé de 127 panneaux solaires, peut accueillir jusqu’à 400 enfants. Situé dans le quartier République, entre le boulevard de l’Estuaire et le futur CHU, il constitue le premier groupe scolaire pérenne livré dans ce secteur, avant l’arrivée du tramway et du nouvel hôpital.
21/04/2026
Loyers impayés et expulsion : le nouveau cadre juridique applicable en 2026
Fin de la trêve hivernale, les expulsions reprennent. Deux décrets publiés en février 2026 changent la donne pour les bailleurs : seuil d'impayé abaissé à 450 €, CCAPEX décisionnaire, versement direct des APL possible. On fait le point sur ce qui a changé depuis la loi Kasbarian-Bergé et ce qui entre en vigueur en 2027.
15/04/2026
Révision du PLUm à Nantes : 20 M€ et de nouvelles règles pour relancer la construction
La modification simplifiée n°4 du PLUm, votée le 6 février 2026, ouvre un potentiel de 8 300 nouveaux logements (dont 2 460 sociaux), tout en sanctuarisant 50 hectares de nature et en durcissant les règles de compensation arborée
30/03/2026
Les Batignolles de Nantes : l'usine Freyssinet centenaire devient un quartier neuf
Premier ensemble industriel inscrit aux monuments historiques en Pays de la Loire, l'usine des Batignolles entre dans sa seconde vie. Sur 4 hectares libérés par Kelvion, Eiffage Aménagement crée un quartier d'hôtels industriels mixtes ; à côté, Ouest Réalisations construit pour 400 familles. Les nefs Freyssinet, elles, restent debout.
27/03/2026