Morgane Caillière
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Responsable Éditoriale & Rédactrice web spécialisée en immobilier
Après 10 ans d’expérience de rédaction freelance à Rennes, j’ai rejoint Toulouse et le pôle de communication digitale de la société Immo9. 5 ans de décorticage de la toile immobilière au service des internautes, clients ou curieux, ont affiné ma maîtrise du secteur, de sa législation, de son évolution et des politiques locales d'urbanisme.
Je pilote désormais une équipe de rédacteurs qui vulgarise au quotidien : les rouages de l’investissement locatif, de la fiscalité immobilière, des marchés locaux, des normes environnementales, mais aussi des architectures et matériaux du futur...
Dans la vie, j'aime l'histoire, les vieilles pierres, la Bretagne et accessoirement... écrire ;)
Articles écrits par Morgane
Place du Breil : le Carré-Gris se débitume et change de nom
L'esplanade goudronnée du Breil-Malville, doublée d'un parking, est en travaux depuis janvier. D'ici décembre, elle doit devenir une place piétonne et plantée, débaptisée au profit d'Aimée Lallement, féministe et résistante.
16/07/2026
Location des logements DPE F et G : ce que le vote du Sénat change (ou pas)
La location des logements DPE F et G revient au cœur du débat : le 8 juillet 2026, le Sénat a voté des dérogations à leur interdiction de mise en location. Contrat de travaux conclu avant 2030, cas des copropriétés, baux en cours : voici ce que le texte prévoit réellement, et surtout ce qui s'applique déjà ou pas.
15/07/2026
Canicule : Quartiers frais vs quartiers chauds à Nantes
À Nantes, la chaleur ne frappe pas tous les secteurs de la même façon : les images satellites révèlent jusqu'à 7 °C d'écart entre les tissus bitumés et les zones plantées. Cette cartographie de la surchauffe aide désormais à cibler la renaturation de la ville, du plan Pleine terre aux règles du PLUm. Un critère de confort estival qui pèsera de plus en plus dans le choix d'un logement, à mesure que les canicules se multiplient.
10/07/2026
Architecture bioclimatique : 10 immeubles anti-canicule à travers le monde
Des murs assez épais pour faire glacière, des façades qui captent le vent, des toits qui se brumisent : partout dans le monde, l'architecture bioclimatique garde les bâtiments au frais sans le moindre compresseur. Tour d'horizon de dix réalisations qui affrontent l'été sans climatisation, de Milan à Melbourne.
07/07/2026
Ateliers Normand Nantes : logements sociaux et halle en 2029
À Nantes, la friche Art déco des Ateliers Normand se transforme en 28 logements sociaux, ateliers d'artisans et placette arborée. Livraison annoncée en 2029.
03/07/2026
Gloriette Petite-Hollande à Nantes : un parc de 8 hectares à la place du parking
Le 3 septembre 2026, la place Gloriette Petite-Hollande entre dans sa plus grande transformation depuis cinquante ans. À la place du parking, un parc-archipel de 8 hectares verra le jour d'ici 2030, avec 1 000 arbres et un objectif de 8 °C de moins en canicule. Calendrier, phases de travaux, fermetures de rues et avenir du marché du samedi : ce qu'il faut savoir.
17/06/2026
Encadrement des loyers : trois scénarios à six mois de la fin
Publié le 22 mai 2026, le rapport gouvernemental Fack-Chapelle dresse le premier bilan national de l'encadrement des loyers. Verdict : un effet modérateur réel mais limité, plus d'un tiers des baux au-dessus du plafond. À six mois de l'échéance de fin novembre 2026, trois scénarios sont sur la table : extinction, prorogation ou pérennisation réformée.
10/06/2026
Ancien Crédit municipal de Nantes : réhabilitation au cœur du centre-ville
Vacant depuis 2016, l'ancien Crédit municipal de Nantes amorce sa reconversion : 4 400 m² de bureaux en plein centre deviennent une résidence familiale avec cabinet médical au rez-de-chaussée. Chantier de 11 M€ démarré le 13 avril 2026, livraison au premier semestre 2028.
04/06/2026
Navibus Nantes : Trentemoult-Sablières relié au Bas-Chantenay, eNavibus dès fin 2027
La Loire devient un vrai axe de déplacement du quotidien à Nantes. Depuis novembre 2025, la ligne N2 relie directement Trentemoult-Sablières au Bas-Chantenay, complétée par un nouvel embarcadère et son parking-relais. Et à partir de fin 2027, cinq navettes électriques eNavibus viendront renouveler la flotte.
29/05/2026