Où en est le réaménagement du Grand Bellevue à Nantes & Saint-Herblain ?
Morgane Caillière
SOMMAIRE
- Une transformation participative
- Réaménagement de la Place Mendès-France
- Maintien et amélioration des services
- Secteur des Moulins : Rénovation et nouvel équipement sportif
- De nouveaux logements dans le quartier des Lauriers
- Sont attendus en 2024 :
- Circulation et déviation durant les travaux
- Janvier-Avril 2024
- Mai-Juillet 2024
La métamorphose du quartier Grand Bellevue, à cheval entre Nantes et Saint-Herblain, avance sous la houlette de Nantes Métropole et entame une nouvelle phase de son développement. La déconstruction des complexes Dax et Rossignol ouvre la voie à l'émergence d'un espace central revitalisé et les rénovations se déploient dans les zones des Moulins et des Lauriers, visant à améliorer la qualité de vie des résidents.
L’ensemble des actions de réaménagement du quartier Bellevue représente un investissement de 350 millions d’euros. Focus...
Je souhaite acheter neuf à Nantes MétropoleUne transformation participative
Nantes Métropole a mis en place un processus participatif, au cœur de la transformation du Grand Bellevue invitant les résidents à s'impliquer dans les décisions qui façonnent leur environnement. Par le biais de concertations et d'ateliers, les habitants du secteur ont l'opportunité de partager ses idées et ses aspirations, assurant que les projets futurs reflètent véritablement les besoins et les désirs de tous.
Réaménagement de la Place Mendès-France
Au cœur du vaste projet du Grand Bellevue, la place Mendès-France est destinée à une transformation majeure d'ici 2030, avec des premières réalisations attendues pour 2026. Cette métamorphose concerne l'habitat, les zones vertes, les lieux publics, l'offre commerciale et le secteur économique.
En novembre 2023, cette transformation s’est concrétisée avec la déconstruction des immeubles Rossignol et Dax, une opération menée par CDC, incluant le désamiantage et le curetage préalables.
Du côté de Nantes, la démolition extérieure des bâtiments est achevée depuis décembre 2023 et l’heure est à la préparation du terrain à la construction.
À Saint-Herblain, la phase de déconstruction extérieure s'est achevée fin octobre, la démolition des infrastructures mi-novembre, et le nettoyage complet du site en décembre 2023. Une initiative d'urbanisme transitoire anime la place durant les travaux.
Nantes Métropole envisage pour cet espace une intégration harmonieuse dans le quartier, avec un axe commercial et paysager menant à un agrandi square des Rossignols. Cette réorganisation vise à améliorer le cadre de vie, faciliter les déplacements et l'accès au logement, optimiser l'offre commerciale et stimuler l'activité économique.
Il est prévu la construction de 300 logements neufs des deux côtés de la place entre mi-2024 et mi-2026, offrant à la fois de l'accession abordable et libre, ainsi que des logements destinés aux seniors. 110 logements neufs à Saint-Herblain verront le jour, contre 190 à Nantes. Le lancement commercial de Nova, premier bâtiment de la future place Mendès-France, a été initié par le CISN, proposant 94 unités dont 56 sous le dispositif du Bail réel solidaire pour favoriser l'accession à la propriété à un coût abordable.
Maintien et amélioration des services
Durant les travaux, des solutions provisoires, telles que l'installation d'un marché temporaire, garantissent la continuité des activités commerciales essentielles. L'objectif est de préserver, voire d'enrichir, l'accessibilité aux services pendant cette période de transition, en attendant une offre commerciale élargie et mieux structurée à l'achèvement du projet. Parallèlement, des équipements de service public très attendus reprennent du service, notamment le bureau de poste situé rue Alfred-Rebelliau et le marché de la rue de l’Adour.
Secteur des Moulins : Rénovation et nouvel équipement sportif
Dans le quartier des Moulins, divers chantiers sont actuellement en cours pour améliorer le quotidien de ses résidents, notamment :
La rénovation de 152 appartements par Nantes Métropole Habitat (dans les ensembles Corrèze Vezere et Lot Olivesi), accompagnée de la démolition de 92 unités d'habitation ;
La finalisation du nouveau complexe sportif, dont l'ouverture est prévue pour le printemps 2024, offrira un lieu adapté et moderne pour les activités sportives.
L'embellissement des zones publiques (rues de la Dordogne, Olivesi, Jamet) et des aires vertes, orchestré par LOMA. L'objectif est de revitaliser le tissu urbain, d'élargir les espaces dédiés aux piétons, d'enrichir le réseau de verdure, d'agrémenter les aires de jeux, et de créer de nouvelles voies pour faciliter l'accès au boulevard Romanet.
Ce dernier bénéficiera également d'une mise à niveau, en synchronisation avec l’arrivée de la ligne de tramway 7, prévue entre l'été 2025 et 2027.
De nouveaux logements dans le quartier des Lauriers
Le quartier des Lauriers connaît une dynamique de transformation notable en 2023, marquée par plusieurs projets d’envergure.
La modernisation du boulevard Jean-Moulin et l'inauguration de l'école Alain-Fournier en juin, après sa restructuration et son enrichissement en espaces verts, ont permis d'augmenter sa capacité d'accueil.
En septembre 2023, l'ouverture d'une nouvelle allée piétonne a également contribué à l'embellissement du secteur.
La fin de l'année a vu la continuation des efforts pour rehausser le cadre de vie local, avec l'amélioration du jardin des associations, notamment par l'installation de bassins de rétention destinés à une gestion écologique des eaux de pluie. Ce dispositif permettra à l'eau de s'écouler des nouveaux bassins, situés au croisement Hérault/Jean Moulin, vers celui du jardin des associations.
Sont attendus en 2024 :
- La continuation de la rénovation du square Michelle Pallas, actuellement en phase d'étude paysagère.
- L'avancement des travaux de rénovation du groupe scolaire Lucie Aubrac, dont l'achèvement est attendu pour le printemps.
- La finalisation de cet espace vert est prévue après une phase de consultation des résidents au printemps.
- Le lancement des travaux de la halle de plan B, envisagé comme un futur espace central pour les initiatives de transition, au sud de la tour du Doubs, avec une ouverture prévue en septembre.
Focus sur l’école Alain Fournier
L’été 2023 a vu la fin de trois ans de travaux de rénovation pour L'école Alain-Fournier dans le quartier Bellevue. Ces travaux, d'un coût de 8 millions d’euros, visaient à augmenter la capacité d'accueil de l'établissement et à améliorer son confort tout en répondant aux enjeux écologiques.
L'école qui compte désormais sept classes maternelles et quatorze classes élémentaires, a été conçu pour faire face au réchauffement climatique avec une isolation extérieure et des panneaux solaires. La rénovation inclut une nouvelle bibliothèque, une cantine réaménagée, et quatre classes supplémentaires. La cour de récréation a été transformée pour favoriser l'accès à la nature et l'égalité entre les élèves, avec moins d'espace dédié au sport et plus de zones végétalisées.
Circulation et déviation durant les travaux
Janvier-Avril 2024
- Introduction d'une circulation en sens unique sur la route de Lausanne vers Versoix.
- Modification de la ligne de bus tpg 52 vers Bois-Chatton : itinéraire dévié et suppression des arrêts Roselière, Les Tuileries-Gare, Bellevue-Mollies, et Bellevue-Mairie.
- Limitations temporaires d'accès pour les piétons et cyclistes dans les zones de chantier.
- Interdiction de stationner entre le chemin des Mollies et la mairie de Bellevue. Stationnement autorisé entre la mairie de Bellevue et le rond-point de la route de Collex.
Mai-Juillet 2024
- Instauration d'un sens unique sur la route de Lausanne vers Versoix, tout en conservant un double sens de circulation entre la mairie de Bellevue et le rond-point de la route de Collex.
- Ajustements sur la ligne de bus tpg 52 vers Bois-Chatton : parcours modifié et arrêts Roselière, Les Tuileries-Gare, Bellevue-Mollies, et Bellevue-Mairie supprimés.
- Restrictions temporaires pour les piétons et vélos dans les zones en travaux.
- Stationnement autorisé dans les zones en chantier.
- Travaux nocturnes et le week-end envisageables de manière occasionnelle.
