Commercialisateur immobilier neuf à Nantes : pourquoi choisir l’agence NantesImmo9 ?
Charlotte Costa
SOMMAIRE
- Quels avantages à avoir recours aux services d’un commercialisateur en immobilier neuf à Nantes
- Un suivi personnalisé pour une entière satisfaction
- Une maitrise des dispositifs de défiscalisation
- Un expert des spécificités de l’achat dans l’immobilier neuf
- 3 raisons de choisir NantesIMMO9 comme commercialisateur en immobilier neuf à Nantes
- 1 - Une connaissance approfondie des marchés immobiliers locaux
- 2 - Toute la promotion immobilière accessible en quelques clics
- 3- Acheter son logement neuf à Nantes à prix direct promoteur
- Pourquoi les promoteurs ont intérêt à vendre leurs programmes avec un commercialisateur en immobilier neuf ?
Trouver le programme qui convient parfaitement pour son projet d'achat dans l’immobilier neuf à Nantes n'est pas une tâche facile. Qu’il exerce au niveau national ou local, chaque promoteur immobilier est indépendant et vend ses opérations via des sites internet ou des agences physiques implantées dans les principales métropoles comme à Nantes, 6e ville de France.
Il résulte de ce constat que la recherche d’un logement neuf pour un futur acheteur peut s’avérer particulièrement complexe et chronophage. Si tel est votre cas, faire appel aux services d’un commercialisateur en immobilier neuf à Nantes vous permet d’accéder plus facilement à la propriété. Ce professionnel du neuf vous met à disposition toute la promotion immobilière nantaise et bien plus encore.
Présent à Nantes mais aussi à Toulouse, Bordeaux, Rennes et Montpellier, le groupe IMMO9 est la référence en matière de courtage en immobilier neuf.
Quels avantages à avoir recours aux services d’un commercialisateur en immobilier neuf à Nantes
Un suivi personnalisé pour une entière satisfaction
Un commercialisateur en immobilier neuf est un expert indépendant de l'immobilier, ne travaillant pour aucun promoteur spécifique, mais collaborant avec tous. Cette indépendance constitue sa principale force, car elle lui permet d'assurer une totale transparence envers ses clients.
Ayant accès à la grande majorité des programmes disponibles à la vente, il est libre de proposer aux futurs acquéreurs des biens qui correspondent au mieux à leurs attentes.
Qu'il s'agisse de promoteurs locaux ou nationaux, tous sont traités sur un pied d'égalité. Le but n'est pas de favoriser les projets d'un promoteur en particulier. La priorité première du commercialisateur VEFA est de satisfaire ses clients en leur proposant un bien immobilier neuf et en leur offrant des conseils impartiaux.
La satisfaction client est au cœur de la profession de courtier en immobilier neuf et prime sur tout le reste.
Une maitrise des dispositifs de défiscalisation
L’avantage de passer par un commercialisateur en immobilier neuf à Nantes est de pouvoir se faire accompagner aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement locatif. Selon les chiffres fraichement publiés de la FPI, en 2022, près de la moitié des acheteurs en immobilier neuf étaient des investisseurs .
En plus de pouvoir diversifier ses sources de revenus, l’investissement dans l’immobilier locatif permet aux particuliers de réduire leurs impôts grâce à des dispositifs prévus par l’État : loi Pinel, statut LMNP, etc... Des dispositifs qui ne sont néanmoins pas toujours simples à comprendre pour une personne lambda.
Pour arrêter de compter vos heures de recherche sur les spécificités des différentes niches fiscales, vous pouvez passer par un commercialisateur en immobilier neuf. Chez NantesIMMO9, nos conseillers sont des experts de la défiscalisation et leur travail ne se limite pas à vous trouver le bien qui vous offrira le meilleur rendement locatif.
Votre courtier en immobilier neuf dédié vous aide également à constituer votre dossier de prêt, jusqu’à l’aide à la déclaration fiscale. Grâce à notre filiale IMMO9 Gestion, vous avez même la possibilité de faire gérer votre investissement en toute sérénité. Pour découvrir nos offres, c’est par ici.
Un expert des spécificités de l’achat dans l’immobilier neuf
La majorité des achats dans l’immobilier neuf relève de la Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA). Ce contrat spécifique qui consiste pour faire simple à acheter son logement sur plan comporte tout un tas de spécificités : appels de fonds, garanties, levées de réserves... Chacune d’entre elle nécessite la maitrise du cadre législatif.
En choisissant NantesIMMO9, vous bénéficiez de l'expertise d'une équipe spécialisée dans l'immobilier neuf à Nantes. Les courtiers connaissent sur le bout de doigts les spécificités de ce marché et sauront vous conseiller sur les meilleures opportunités, les normes environnementales en vigueur et les garanties constructeurs.
3 raisons de choisir NantesIMMO9 comme commercialisateur en immobilier neuf à Nantes
1 - Une connaissance approfondie des marchés immobiliers locaux
La croissance démographique, l'économie du territoire, l’attractivité ou encore les projets urbains sont autant de paramètres qui ont un impact sur le marché de la pierre. L’immobilier est un secteur en évolution constante. À l’échelle locale, cela se ressent davantage. D’une ville à l’autre, les caractéristiques des marchés immobiliers ont leur lot de spécificités.
C’est en ce sens que faire appel à une agence spécialisée pour son achat dans le neuf peut apporter une réelle plus-value.
L'équipe de NantesIMMO9 dispose d'une connaissance approfondie du marché immobilier en Loire-Atlantique, ce qui leur permet de proposer à leurs clients les meilleures opportunités en matière de logements neufs. En faisant appel à IMMO9, vous bénéficiez de conseils avisés et personnalisés pour investir dans les quartiers les plus porteurs de la ville.
2 - Toute la promotion immobilière accessible en quelques clics
Si vous cherchez à acheter dans le neuf, prévoyez en amont de vous renseigner en ligne sur les promoteurs présents sur votre secteur et sur les programmes en cours de réalisation. Libérez quelques-unes de vos soirées, vous en aurez besoin pour éplucher un à un les sites internet des promoteurs immobiliers.
Pour trouver votre programme neuf facilement et rapidement, une autre solution existe. IMMO9 vous la donne.
En tant que commercialisateur en immobilier neuf, IMMO9 vous donne accès à une grande partie des programmes immobiliers neufs disponibles sur une ville et sa métropole. Grâce à notre moteur de recherche optimisé, vous pouvez en quelques clics consulter les fiches descriptives de chaque programme et sélectionner les biens qui correspondent à vos critères de recherche.
Il suffit de renseigner le type d’achat (résidence principale ou investissement locatif), le secteur, le budget, le nombre de pièces et le délai de livraison et le tour est joué ! Une page affiche la liste de toutes les opérations qui matchent avec vos critères.
Cette approche simplifie grandement votre recherche et vous permet de gagner du temps. Pour prendre contact avec l’un de nos courtiers en immobilier neuf à Nantes, cliquez ici .
-
LES VENTES PRIVEES INVESTISSIMESRéf. 7349
2 photos
Livraison au 4ème trimestre 2026Appartements Neufs
Saint-HerblainÀ deux pas des commerces et des écoles
- T2
55 logementsà partir de 183 000€Découvrez une résidence moderne offrant des appartements neufs T2, dotés de balcons et jardins privatifs, répondant aux normes RE2020 pour un confort optimal et une efficacité énergétique maximale. -
Remise jusqu'à 10000€ pour les 3 premiers réservatairesRéf. 7331
4 photos
Livraison au 4ème trimestre 2026Appartements neufs et maisons neuves
Nantes : Saint-JacquesÀ 1 minutes de marche de l'école
- T2
- T3
- T4
- T5
45 logementsà partir de 222 000€Découvrez une résidence moderne offrant des prestations de qualité telles que des jardins privatifs, des balcons et le label RE2020, le tout dans un emplacement privilégié à Nantes. -
Frais de notaire offertsRéf. 7198
5 photos
Livraison au 2ème trimestre 2026Appartements neufs et maisons neuves
CarquefouÀ seulement 5 minutes à pied de La Poste, en plein cœur de Carquefou
- T1
- T2
- T3
- T4
30 logementsà partir de 139 000€Découvrez cette résidence idéalement située en plein cœur de Carquefou proposant des appartements et des maisons de villes à seulement quelques kilomètres de Nantes. -
-
Remise de 4% sur le prix de vente pour le premier réservatai...Réf. 7027
4 photos
Livraison au 4ème trimestre 2024Appartements Neufs
Saint-NazaireÀ 5 minutes à pied de la plage de la Courance
- T2
- T3
- T4
52 logementsà partir de 249 000€Cette résidence intimiste à Saint-Nazaire vous offre un confort unique avec des appartements allant du T2 au T5, dans un environnement paisible et verdoyant. -
Remise de 4% sur le prix de vente pour le premier réservatai...Réf. 7016
1 vidéo
7 photos
Livraison au 1er trimestre 2025Appartements Neufs
Baule-EscoublacÀ 15 minutes à pied de la plage
- T2
- T3
35 logementsà partir de 298 000€Profitez d'un cadre de vie unique, dans une résidence de standing, nichée au cœur d'un quartier familial et résidentiel à l'esprit village. Le programme propose des appartements T2 et T3. -
Frais de notaire offertsRéf. 6698
1 vidéo
4 photos
Livraison au 4ème trimestre 2024Appartements Neufs
VertouÀ deux pas de la gare de Vertou
- T2
- T3
- T4
130 logementsà partir de 199 000€Au nord de Vertou, découvrez cette résidence qui propose des appartements neufs du studio au T4 avec des prestations soignées et de beaux espaces extérieurs. Bonus : elle est situé à deux pas de la gare de Vertou et de 2 zones commerciales. -
Frais de notaire offerts + Cuisine Offerte sur une sélection...Réf. 6551
3 photos
Livraison au 2ème trimestre 2026Appartements Neufs
Nantes : Hauts pavés Saint-FélixÀ deux pas du campus universitaire Tertre
- T1
- T2
- T3
- T5
104 logementsà partir de 159 500€Dans le quartier Hauts-Pavés Saint-Félix, découvrez ce programme immobilier neuf situé juste à côté du campus universitaire Tertre. Des studios et des appartements de 2 pièces sont disponibles à la vente. -
-
Remise de 6% sur le prix de venteRéf. 6534
4 photos
Livraison au 2ème trimestre 2025Appartements Neufs
RezéÀ 3 minutes du centre commercial Océane à Rezé
- T3
- T4
64 logementsà partir de 280 000€À proximité immédiate de Nantes, découvrez ce programme neuf à Rezé qui propose des appartements de diverses typologies (T2, T3 et T4) avec un espace extérieur privatif et un jardin portager commun. -
Frais de notaire offertsRéf. 6488
1 vidéo
4 photos
Livraison au 1er trimestre 2025Appartements Neufs
Sables-d'OlonneÀ 5 minutes de route de la plage
- T1
- T2
- T3
150 logementsà partir de 179 900€Dans la fameuse station balnéaire des Sables d'Olonne, découvrez cette nouvelle opération immobilière située dans un quartier calme, résidentiel et pourvu de toutes les commodités. Les bords de l'océan Atlantique se trouvent à 5 minutes en voiture ! -
Remise de 2,5% sur le prix de venteRéf. 6468
6 photos
Livraison au 4ème trimestre 2024Appartements neufs et maisons neuves
CouëronÀ 10 minutes de marche des bords de Loire
- T2
- T3
- T4
61 logementsà partir de 212 000€À Couëron, dans un cadre intimiste, découvrez ce programme immobilier neuf proposant des appartements et des maisons neuves aux prestations de haute qualité.
3- Acheter son logement neuf à Nantes à prix direct promoteur
L’accompagnement d’un courtier au sein d’une agence de commercialisation de programmes neufs est totalement gratuit. Dans l’ensemble des agences du groupe IMMO9, tous les logements neufs sont vendus à prix direct promoteur.
En collaborant avec les principaux promoteurs immobiliers nationaux et de la région nantaise , NantesIMMO9 est en capacité de proposer à ses clients des tarifs compétitifs, sans frais d'agence supplémentaires.
Vous bénéficiez ainsi de conseils ciblés et d’une aide dans toutes vos démarches : recherche du bien, montage dossier de financement, renseignements sur les dispositifs d’aide à l’achat et de défiscalisation selon votre profil.
Pourquoi les promoteurs ont intérêt à vendre leurs programmes avec un commercialisateur en immobilier neuf ?
Les potentiels acquéreurs d’un logement neuf ne sont pas les seuls à pouvoir tirer avantage des conseils d’un commercialisateur en immobilier neuf. Les promoteurs immobiliers peuvent eux aussi faire appel aux services d’une agence de commercialisation de programmes immobiliers pour faciliter la vente des lots et l’écoulement des stocks :
- Visibilité accrue : En confiant la commercialisation de leurs programmes à un commercialisateur, les promoteurs immobiliers bénéficient d'une visibilité accrue auprès d'un large panel d'investisseurs et d'acquéreurs potentiels. Cet argument est d’autant plus vrai pour les petits promoteurs locaux qui doivent redoubler d’efforts pour commercialiser leurs opérations.
- Expertise en matière de vente : Les commercialisateurs en immobilier neuf possèdent une expertise en matière de vente et de conseil. Cela permet aux promoteurs de se concentrer sur la réalisation de leurs projets immobiliers tout en assurant la commercialisation efficace de leurs programmes. Pour lancer les travaux de construction, il faut que 30 à 50 % des lots d’un programme soient réservés.
- Relation client optimisée : Un commercialisateur en immobilier neuf s'assure que les clients soient accompagnés et satisfaits tout au long de leur parcours d'achat. Cette approche favorise la satisfaction client et renforce la réputation des promoteurs immobiliers sur le marché. De plus, ils peuvent se décharger de toutes les tâches liées au montage du dossier. Celles-ci sont réalisées au préalable par le courtier en immobilier neuf.
