Commercialisateur immobilier neuf à Nantes : pourquoi choisir l’agence NantesImmo9 ?

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le 21 mars 2023

[ mis à jour le 21 mars 2023 ]

SOMMAIRE

Trouver le programme qui convient parfaitement pour son projet d'achat dans l’immobilier neuf à Nantes n'est pas une tâche facile. Qu’il exerce au niveau national ou local, chaque promoteur immobilier est indépendant et vend ses opérations via des sites internet ou des agences physiques implantées dans les principales métropoles comme à Nantes, 6e ville de France.

Il résulte de ce constat que la recherche d’un logement neuf pour un futur acheteur peut s’avérer particulièrement complexe et chronophage. Si tel est votre cas, faire appel aux services d’un commercialisateur en immobilier neuf à Nantes vous permet d’accéder plus facilement à la propriété. Ce professionnel du neuf vous met à disposition toute la promotion immobilière nantaise et bien plus encore.

Présent à Nantes mais aussi à Toulouse, Bordeaux, Rennes et Montpellier, le groupe IMMO9 est la référence en matière de courtage en immobilier neuf.

Quels avantages à avoir recours aux services d’un commercialisateur en immobilier neuf à Nantes

Un suivi personnalisé pour une entière satisfaction

Un commercialisateur en immobilier neuf est un expert indépendant de l'immobilier, ne travaillant pour aucun promoteur spécifique, mais collaborant avec tous. Cette indépendance constitue sa principale force, car elle lui permet d'assurer une totale transparence envers ses clients.

Ayant accès à la grande majorité des programmes disponibles à la vente, il est libre de proposer aux futurs acquéreurs des biens qui correspondent au mieux à leurs attentes.

Qu'il s'agisse de promoteurs locaux ou nationaux, tous sont traités sur un pied d'égalité. Le but n'est pas de favoriser les projets d'un promoteur en particulier. La priorité première du commercialisateur VEFA est de satisfaire ses clients en leur proposant un bien immobilier neuf et en leur offrant des conseils impartiaux.

La satisfaction client est au cœur de la profession de courtier en immobilier neuf et prime sur tout le reste.

 Commercialisateur immobilier neuf Nantes – Un couple d’investisseur en rendez-vous avec un courtier en immobilier neuf
©ESB Professional — Shutterstock

Une maitrise des dispositifs de défiscalisation

L’avantage de passer par un commercialisateur en immobilier neuf à Nantes est de pouvoir se faire accompagner aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement locatif. Selon les chiffres fraichement publiés de la FPI, en 2022, près de la moitié des acheteurs en immobilier neuf étaient des investisseurs .

En plus de pouvoir diversifier ses sources de revenus, l’investissement dans l’immobilier locatif permet aux particuliers de réduire leurs impôts grâce à des dispositifs prévus par l’État : loi Pinel, statut LMNP, etc... Des dispositifs qui ne sont néanmoins pas toujours simples à comprendre pour une personne lambda.

Pour arrêter de compter vos heures de recherche sur les spécificités des différentes niches fiscales, vous pouvez passer par un commercialisateur en immobilier neuf. Chez NantesIMMO9, nos conseillers sont des experts de la défiscalisation et leur travail ne se limite pas à vous trouver le bien qui vous offrira le meilleur rendement locatif.

Votre courtier en immobilier neuf dédié vous aide également à constituer votre dossier de prêt, jusqu’à l’aide à la déclaration fiscale. Grâce à notre filiale IMMO9 Gestion, vous avez même la possibilité de faire gérer votre investissement en toute sérénité. Pour découvrir nos offres, c’est par ici.

Un expert des spécificités de l’achat dans l’immobilier neuf

La majorité des achats dans l’immobilier neuf relève de la Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA). Ce contrat spécifique qui consiste pour faire simple à acheter son logement sur plan comporte tout un tas de spécificités : appels de fonds, garanties, levées de réserves... Chacune d’entre elle nécessite la maitrise du cadre législatif.

En choisissant NantesIMMO9, vous bénéficiez de l'expertise d'une équipe spécialisée dans l'immobilier neuf à Nantes. Les courtiers connaissent sur le bout de doigts les spécificités de ce marché et sauront vous conseiller sur les meilleures opportunités, les normes environnementales en vigueur et les garanties constructeurs.

Avec IMMO9, faites le choix de la confiance en réalisant votre projet immobilier et bénéficiez des conseils d’une équipe entièrement mobilisée pour votre satisfaction.
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3 raisons de choisir NantesIMMO9 comme commercialisateur en immobilier neuf à Nantes

1 - Une connaissance approfondie des marchés immobiliers locaux

La croissance démographique, l'économie du territoire, l’attractivité ou encore les projets urbains sont autant de paramètres qui ont un impact sur le marché de la pierre. L’immobilier est un secteur en évolution constante. À l’échelle locale, cela se ressent davantage. D’une ville à l’autre, les caractéristiques des marchés immobiliers ont leur lot de spécificités.

C’est en ce sens que faire appel à une agence spécialisée pour son achat dans le neuf peut apporter une réelle plus-value.

L'équipe de NantesIMMO9 dispose d'une connaissance approfondie du marché immobilier en Loire-Atlantique, ce qui leur permet de proposer à leurs clients les meilleures opportunités en matière de logements neufs. En faisant appel à IMMO9, vous bénéficiez de conseils avisés et personnalisés pour investir dans les quartiers les plus porteurs de la ville.

 Commercialisateur immobilier neuf Nantes – Un couple qui regardent un catalogue de programmes neufs en ligne
© Dragana Gordic - Shutterstock

2 - Toute la promotion immobilière accessible en quelques clics

Si vous cherchez à acheter dans le neuf, prévoyez en amont de vous renseigner en ligne sur les promoteurs présents sur votre secteur et sur les programmes en cours de réalisation. Libérez quelques-unes de vos soirées, vous en aurez besoin pour éplucher un à un les sites internet des promoteurs immobiliers.

Pour trouver votre programme neuf facilement et rapidement, une autre solution existe. IMMO9 vous la donne.

En tant que commercialisateur en immobilier neuf, IMMO9 vous donne accès à une grande partie des programmes immobiliers neufs disponibles sur une ville et sa métropole. Grâce à notre moteur de recherche optimisé, vous pouvez en quelques clics consulter les fiches descriptives de chaque programme et sélectionner les biens qui correspondent à vos critères de recherche.

Il suffit de renseigner le type d’achat (résidence principale ou investissement locatif), le secteur, le budget, le nombre de pièces et le délai de livraison et le tour est joué ! Une page affiche la liste de toutes les opérations qui matchent avec vos critères.

Cette approche simplifie grandement votre recherche et vous permet de gagner du temps. Pour prendre contact avec l’un de nos courtiers en immobilier neuf à Nantes, cliquez ici .

3- Acheter son logement neuf à Nantes à prix direct promoteur

L’accompagnement d’un courtier au sein d’une agence de commercialisation de programmes neufs est totalement gratuit. Dans l’ensemble des agences du groupe IMMO9, tous les logements neufs sont vendus à prix direct promoteur.

En collaborant avec les principaux promoteurs immobiliers nationaux et de la région nantaise , NantesIMMO9 est en capacité de proposer à ses clients des tarifs compétitifs, sans frais d'agence supplémentaires.

Vous bénéficiez ainsi de conseils ciblés et d’une aide dans toutes vos démarches : recherche du bien, montage dossier de financement, renseignements sur les dispositifs d’aide à l’achat et de défiscalisation selon votre profil.

Pourquoi les promoteurs ont intérêt à vendre leurs programmes avec un commercialisateur en immobilier neuf ?

Les potentiels acquéreurs d’un logement neuf ne sont pas les seuls à pouvoir tirer avantage des conseils d’un commercialisateur en immobilier neuf. Les promoteurs immobiliers peuvent eux aussi faire appel aux services d’une agence de commercialisation de programmes immobiliers pour faciliter la vente des lots et l’écoulement des stocks :

Avec IMMO9, faites le choix de la confiance en réalisant votre projet immobilier et bénéficiez des conseils d’une équipe entièrement mobilisée pour votre satisfaction.
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