Brèves immobilières nantaises #4
Gilles Vidotto
le 17 août 2018
[ mis à jour le 06 avril 2022 ]
SOMMAIRE
- Les conclusions des riverains suite au rapport de la CNDP du YelloPark
- Les travaux du pôle multimodal Greneraie arrivent à leur fin
- Les changements des parkings-relais
- La colocation prisée au sein de Nantes métropole
- Les travaux prévus à Nantes
- Des logements en remplacement d’entrepôts à Carquefou
- Des travaux de réaménagement espérés pour l’aéroport de Nantes
- Nantes parmi les grandes villes les moins chères de France
- Début du travaux de l’échangeur de Viais au sud de Nantes
- Près de 1.800 logements dans le quartier Champ-de-Manoeuvre
- Ligne 1 du tramway de Nantes en travaux
Retrouvez toute l'actualité de l'immobilier neuf à Nantes en bref.
Les conclusions des riverains suite au rapport de la CNDP du YelloPark
La Commission nationale de débat public (CNDP) a publié, courant du mois de juillet 2018, son rapport concernant le YelloPark. Dès lors, les riverains du quartier Nantes Erdre, ont pu s’exprimer et comprendre comment vont s’articuler les travaux de construction du nouveau stade de football. Pour autant, les habitants du quartier souhaitent : “qu’aucune décision ne soit prise en conseil métropolitain, sans qu’un débat sur les alternatives et l’aspect environnemental n’ait eu lieu”. Les Nantais tablent sur la rentrée 2018 pour qu’un débat constructif soit engagé.
Les travaux du pôle multimodal Greneraie arrivent à leur fin
Dès le 27 août 2018, le pôle multimodal Greneraie sera ouvert au public et les travaux seront définitivement finis. Situé dans le quartier Nantes Sud, Greneraie est le 5ème pôle d’échanges voyageurs de la ville. Chaque jour, ce sont 7.500 personnes qui l’utilisent. De plus, ce nouveau pôle multimodal accueillera la nouvelle ligne de chronobus C9.
Les changements des parkings-relais
Au sein de la ville de Rezé, depuis le mois de juin, le parking relais situé au niveau du Pont-Rousseau est devenu payant. Les usagers doivent donc payer pour pouvoir garer leur véhicule. Si la municipalité de la ville a souhaité imposer une telle mesure c’est pour rendre le stationnement aux Rezéens et éviter le “stationnement sauvage”. Dès lors, les habitants de la ville peuvent, en se rendant à la mairie, disposer d’abonnements.
La colocation prisée au sein de Nantes métropole
La rentrée scolaire 2018, booste les recherches de logements et notamment chez les étudiants. Selon le site internet informatif : Presse Océan ; la ville de Nantes est prisée pour les colocations. Un mode de vie qui consiste à partager les frais de location d’un logement avec un autre personne.
”À Nantes, il faut compter 6,3 prétendants par offre, 5,6 pour Paris et 5,5 à Lyon”, rapporte Presse Océan.
Les travaux prévus à Nantes
À Nantes, le mois d’août 2018 est sous le signe des chantiers et des travaux. Certains concernent l’aménagement pour l’installation du Chronobus. Notamment pour la ligne C9 devant circuler dans le sud de Nantes. Autrement, des travaux doivent être menés pour installer un nouveau système de chauffage produit grâce aux énergies renouvelables.
Des logements en remplacement d’entrepôts à Carquefou
Une centaine de logements vont être construits dans la ville de Carquefou. C’est un nouveau quartier qui va sortir de terre et qui s’apprête à remplacer l’ancien site de Système U. Neuf ans après le départ des entrepôts fournissant les magasins U, Nantes Métropole en accord avec la municipalité de la ville de Carquefou va lancer, dès l’automne 2018, une première phase de travaux visant à construire un nouveau complexe immobilier d’une centaine de logements.
L’opération est de 18 millions d’euros et elle recouvre une zone de 11 hectares de superficie. Ce vaste projet immobilier permettra de bâtir 750 logements neufs d’ici 2030. Toutefois, des équipements de loisirs, des infrastructures sportives ainsi que des commerces et des services à la personne verront le jour. Un projet de cinéma est toujours à l’étude. S’il se concrétise, il sera composé de trois salles avec une ouverture possible en septembre 2020.
Des travaux de réaménagement espérés pour l’aéroport de Nantes
Lors de la venue du Premier ministre Edouard Philippe au début du mois de juillet 2018, le gouvernement espère signer un nouveau contrat de concession pour l’aéroport de Nantes-Atlantique d’ici 2021. Par ailleurs, le Premier ministre a précisé que des discussions étaient en cours avec l’aménageur Vinci, pour que celui-ci réalise des travaux en vue de “l’amélioration des conditions d’usage de l’aéroport Nantes-Atlantique”.
Nantes parmi les grandes villes les moins chères de France
Le journal Le Parisien a dernièrement publié un classement des grandes villes les plus chères pour les locataires. Fatalement, celle qui occupe la première place est la capitale de la France : Paris. Nantes, quant à elle, figure parmi les villes les plus abordables avec un loyer médian de 11€ du mètre carré.
Début du travaux de l’échangeur de Viais au sud de Nantes
C’est l’un des projets urbains très important de l’agglomération nantaise. Toutefois, il pose actuellement problème puisqu’il va engendrer le ralentissement de 30.000 véhicules. Ce projet urbain coûte près de 40 millions d’euros et il vise à doubler la RD178. Le département de la Loire-Atlantique et le conseil régional des Pays de la Loire sont les principaux investisseurs de ce projet.
Près de 1.800 logements dans le quartier Champ-de-Manoeuvre
Le champ-de-manoeuvre est un ancien terrain militaire de 50 hectares laissé à l’abandon et où la nature a repris ses droits. Ce projet urbain très ambitieux prévoit la construction de 1.800 nouveaux logements neufs. Les premières habitations verront le jour d’ici 2021 et les travaux se poursuivront d’ici 2032. Parmi les logements proposés, 45% d’entre eux seront libres à l’achat.
Ligne 1 du tramway de Nantes en travaux
La ligne 1 du tramway de Nantes est fermée pour l’été. Elle sera à nouveau accessible dès le 2 septembre 2018. Les travaux porteront sur le renouvellement des voies. Par ailleurs, la plate-forme du tramway sera démolie à 60 mètres de profondeur et entièrement rénovée sur 900 mètres avec de nouveaux dispositifs : “permettant à une rame de changer de voie et repartir en sens inverse”. Le coût total du réaménagement représente une enveloppe de 15 millions d’euros.
