La fiscalité de Nantes
Les taxes et impôts locaux concernent les propriétaires, les occupants de résidences secondaires, les entreprises et certains professionnels au bénéfice des collectivités locales. Ils contribuent au financement et à l’exécution des politiques publiques nantaises, telles que la rénovation, les transports, les services publics, les équipements et les infrastructures.
Plusieurs éléments entrent en compte dans le calcul de vos impôts locaux, depuis la valeur cadastrale de vos biens jusqu’à votre situation personnelle ou professionnelle. Selon les informations dont elle dispose, l’administration fiscale calcule le montant des impôts dus, tandis que la Ville de Nantes et Nantes Métropole votent une partie des taux applicables.
Quels impôts et taxes sont en vigueur dans la région nantaise ? Comment ces ressources sont-elles dépensées ?
Impôts locaux en région nantaise
En 2026, les recettes de fonctionnement de Nantes Métropole atteignent 1,187 milliard d’euros tous budgets confondus. Elles comprennent notamment 200 millions d’euros de fiscalité des entreprises, 188,8 millions d’euros de fiscalité des ménages et de compensation de la taxe d’habitation, ainsi que 236 millions d’euros issus du versement mobilité.
Ces ressources sont recueillies via plusieurs impôts et taxes, dont voici les principaux :
- La cotisation foncière des entreprises (CFE) : elle est due par les entreprises et les personnes exerçant une activité professionnelle non salariée au 1er janvier de l’année. À Nantes Métropole, son taux est fixé à 31,49 % en 2026, un niveau identique à celui de 2025.
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) : elle finance la collecte, le traitement des déchets, les déchèteries, l’achat et l’entretien des bacs. Elle figure sur l’avis de taxe foncière. Les propriétaires non occupants peuvent la récupérer auprès de leurs locataires lors de la régularisation des charges.
- La cotisation sur la valeur ajoutée des entreprises (CVAE) : elle concerne les entreprises qui exercent une activité imposable à la CFE et génèrent un chiffre d’affaires annuel hors taxe supérieur à 500 000 €. Sa suppression progressive jusqu’en 2030 est maintenue.
- La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) : elle est due par les propriétaires ou usufruitiers de propriétés bâties. À Nantes, la taxe foncière est perçue par la Ville de Nantes et Nantes Métropole.
- La taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFPNB) : elle est due par les propriétaires ou usufruitiers de propriétés non bâties au 1er janvier de l’année d’imposition.
- La taxe d’habitation sur les résidences secondaires : supprimée pour les résidences principales depuis le 1er janvier 2023, la taxe d’habitation reste due pour les résidences secondaires. À Nantes, elle est perçue par la Ville de Nantes et Nantes Métropole.
- La taxe sur les surfaces commerciales (Tascom) : elle concerne les commerces exploitant une surface de vente au détail de plus de 400 m² et réalisant un chiffre d’affaires hors taxe d’au moins 460 000 €.
- L’imposition forfaitaire sur les entreprises de réseaux (IFER) : cet impôt forfaitaire s’applique aux entreprises de réseaux, notamment dans les secteurs de l’énergie, des télécommunications et du transport ferroviaire.
- La taxe additionnelle à la taxe sur le foncier non bâti (TATFNB) : elle s’applique à certaines propriétés non bâties, selon leur nature cadastrale.
- D’autres recettes réelles de fonctionnement : dotations et compensations de l’État, produits des services, versement mobilité ou taxe Gemapi.
Le cas des locaux professionnels
Les entreprises implantées dans la métropole nantaise sont notamment concernées par la cotisation foncière des entreprises. Son montant est calculé par les services de la Direction régionale des finances publiques à partir d’une base de CFE, du taux voté par la collectivité, de la taxe Gemapi, des frais de gestion de l’État et des cotisations aux chambres consulaires.
À Nantes Métropole, le taux de CFE est fixé à 31,49 % en 2026, comme en 2025. Lorsque la valeur locative est très faible, par exemple pour une activité exercée à domicile ou dans des locaux de petite surface, la CFE est établie sur une base minimum déterminée selon le chiffre d’affaires.
La base de taxation dépend de la valeur locative cadastrale du local occupé, mais aussi du chiffre d’affaires de l’entreprise. Les entreprises nouvellement créées ne sont pas soumises à la CFE durant l’année de leur création.
Professionnels, consultez le site de la Direction générale des Finances publiques ou le portail Nantes Métropole Entreprises pour de plus amples informations.
Répartition du budget fiscal de Nantes
Outre la connaissance des différentes taxes inhérentes à votre région, il est opportun d’avoir une idée de leur utilité concrète. Nantes Métropole publie chaque année sur son site institutionnel les grandes lignes de son budget annuel et les principaux postes d’investissement.
Pour l’année 2026, le budget primitif de Nantes Métropole s’élève à 1,963 milliard d’euros tous budgets confondus. La part du fonctionnement atteint 1 milliard d’euros, tandis que l’investissement est fixé à 837,1 millions d’euros, en hausse de 15 % par rapport au budget primitif 2025.
Les principaux investissements prévus en 2026 se répartissent notamment comme suit :
- 305,7 M€ pour les mobilités, dont les transports collectifs, les lignes 6 et 7 de tramway, la ligne 8 de Busway et les aménagements cyclables ;
- 98,3 M€ pour les espaces publics ;
- 55,3 M€ pour la fabrique de la ville, avec notamment l’Île de Nantes, le Bas-Chantenay, Pirmil-les-Isles et la place Petite-Hollande ;
- 52 M€ pour le budget assainissement ;
- 43,7 M€ pour l’habitat, le logement et l’hospitalité ;
- 42,4 M€ pour le budget déchets ;
- 40,7 M€ pour le rayonnement et l’ouverture au monde ;
- 28,2 M€ pour le budget eau ;
- 24,2 M€ pour l’énergie et le climat ;
- 21,3 M€ pour l’enseignement supérieur, la recherche et l’innovation ;
- 20,5 M€ pour la politique de la ville ;
- 17,4 M€ pour le budget stationnement ;
- 11,7 M€ pour le développement économique et l’emploi responsable ;
- 5,3 M€ pour la protection de la nature et la biodiversité.
Les foyers fiscaux à Nantes
En 2025, Nantes comptait 204 285 foyers fiscaux, dont 101 601 foyers imposés. La part des foyers fiscaux imposés atteignait 49,7 %. L’impôt sur le revenu net moyen par foyer imposé s’élevait à 5 040 €, tandis que le revenu fiscal de référence moyen par foyer atteignait 32 578 €.
L’impôt de solidarité sur la fortune a été remplacé par l’impôt sur la fortune immobilière. En 2025, 1 311 foyers nantais étaient redevables de l’IFI. Leur patrimoine immobilier taxable moyen atteignait 2 409 547 €, pour un montant moyen d’IFI de 9 542 €.
Source : données DGFiP, impôt sur le revenu et impôt sur la fortune immobilière par collectivité territoriale.
Adresses utiles
Pour toute demande d’informations concernant le paiement de vos impôts, des difficultés de paiement, une demande d’exonération, de dégrèvement gracieux ou d’abattements, ou encore en cas d’erreurs ou d’omissions, vous pouvez contacter :
- La Direction Générale des Finances Publiques de Loire-Atlantique
2 rue du Général Margueritte
44000 Nantes
Téléphone : 0811 90 91 92
Le service est ouvert au public du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 16h30. Les contribuables peuvent également utiliser la messagerie sécurisée accessible depuis leur espace particulier sur impots.gouv.fr.
Pour tout renseignement sur le calcul de la taxe foncière ou de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, le Service Ressources et fiscalité de la Ville de Nantes et de Nantes Métropole est joignable au 02 40 99 33 71. Vous pouvez également adresser vos questions par mail à fiscalite@mairie-nantes.fr ou fiscalite@nantesmetropole.fr.