*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Mi-juillet, une partie de la France dont la capitale des Ducs était frappée de plein fouet par un épisode
caniculaire. À son paroxysme, le mercure du thermomètre culminait à 42°C dans l’hypercentre de Nantes. Un record
depuis 1949, où la température la plus chaude enregistrée était de 40,3°C.
Malheureusement, on ne peut que constater les effets du réchauffement climatique. Si certaines régions réussissaient
à passer entre les mailles du filet, elles ne devraient plus longtemps être épargnées. Les vagues de fortes chaleurs
et les épisodes de canicule pourraient bien se produire tous les étés, même en Bretagne ou en Normandie.
C’est dans ces instants là que l’on réalise l’importance d’avoir un logement bien isolé et qui conserve la fraicheur.
L’avantage d’habiter dans un appartement neuf à Nantes est de profiter d’une construction solide et soumise à des
normes strictes en matière de performances thermiques. Toutefois, il existe différents moyens pour aider à faire
baisser le mercure. Découvrez nos conseils pour rafraichir son logement en été.
Faire baisser la température d’une pièce, quelques gestes simples
En cette période estivale, la tentation de mettre en marche le climatiseur 24h/24 et 7j/7 est forte. En plus d’être
polluante et émettrice de gaz à effet de serre, la climatisation représente 10 % de la consommation éclectique
mondiale. On vous l’accorde, ça fait beaucoup. Heureusement, être écolo sans avoir chaud, c’est possible. Il existe
des solutions et les bons réflexes s’adoptent dès le lever du soleil.
Fermez toutes les fenêtres le jour et ouvrez tout en grand la nuit
Pour éviter le phénomène de fournaise dans votre logement, fermez tous vos volets et fenêtres en journée. Cela
empêchera d’une part la chaleur de rentrer et d’autre part de ne pas laisser les rayons du soleil de taper sur vos
vitres.
Au contraire, en fin de journée, quand le mercure redescend et que le soleil commence à décliner, ouvrez tout en
grand. Les courants d’air crées rafraichiront l’ensemble du logement et vous offriront un peu de répit. Le
lendemain, répétez l’opération.
Facile à réaliser, gratuite et écologique, cette technique est une bonne alternative au climatiseur. Alors oui, il
risque de faire bien sombre à l’intérieur mais c’est un geste responsable.
Devenez le maestro du ventilateur
De poche, sur pied ou accroché au plafond, le ventilateur est le meilleur allié de nombreux ménages cet été. S’il ne
sert techniquement pas à refroidir une pièce, le ventilateur se contente de brasser l’air chaud et d’aider à la
circulation de l’air dans une pièce. Toutefois, si vous placez une bouteille d’eau congelée, des pins de glace ou
bien un bol de glaçons devant les pales, la sensation de fraicheur se fera nettement ressentir.
Autre astuce, placez votre ou vos ventilateurs à des endroits stratégiques. On vous explique. Pour obtenir un peu de
fraicheur, le meilleur moyen est de créer des courants d’air frais. En positionnant votre ventilateur dans un
couloir ou devant une fenêtre lorsque l’air extérieur se refroidit, vous ferez rentrer de l’air frais. Le but est
que votre appareil qui se saisit de l’air qui se situe derrière lui, le propulse à l’avant, vers vous.
Avec IMMO9, faites le choix de la confiance en réalisant votre projet immobilier et bénéficiez des conseils d’une équipe entièrement mobilisée pour votre satisfaction.
Les appareils électriques, une grande source de chaleur
Lorsque le mercure s’emballe, la chasse aux sources de chaleur commence. Et les principaux foyers de chaleur sont les
appareils électriques comme les ordinateurs, les téléviseurs ou bien encore les réfrigérateurs. Si le dernier
exemple ne peut être débranché pour des raisons évidentes, pensez à minima à nettoyer ces équipements. La poussière
qui s’est installée au fil du temps peut entrainer une hausse de la consommation d’énergie et de chaleur.
Pour cuisiner, utilisez le moins possible vos plaques de cuisson et votre four. Ils ne feront qu’augmenter la
sensation d’étouffement, d’autant plus si vous avez une cuisine ouverte qui donne directement sur la pièce de vie.
Privilégiez les repas froids comme les salades par exemple.
Autre point à ne pas négliger, les ampoules. Malgré les efforts fournis pour les rendre plus écologiques, les
ampoules rejettent du chaud. Pour non seulement faire des économies d’énergie et moins chauffer la pièce, troquez
vos ampoules halogènes par des ampoules LED.
Avez-vous penser à végétaliser vos murs extérieurs ?
En plus d’être esthétiques, les murs végétalisés agissent comme de véritables remparts contre la chaleur. Grâce au
mécanisme d’évapotranspiration, les plantes absorbent la chaleur et libèrent l’humidité. Ainsi quand l’atmosphère se
réchauffe, elles révèlent tous leurs bienfaits. Comme quoi, la nature est bien faite non ?
À défaut de risquer votre vie pour pouvoir végétaliser le mur de votre appartement situé au 4ème étage,
vous avez la possibilité de placer des plantes d’intérieur. Elles serviront de décoration, assainiront l’air et
contribueront à réguler la température de votre logement. Attention cependant à bien choisir l’espèce. Toutes les
plantes n’aiment pas être exposées au soleil.
Quoi qu’il en soit, végétaliser votre extérieur est une solution peu coûteuse et écolo. Découvrez à présent les
espèces les plus résistantes à la chaleur qui vous permettront à refroidir votre chez-vous.
Quelles espèces de plantes faut-il choisir pour contrer la chaleur ?
Plus les feuilles d’une plante sont grandes, plus il y aura d’humidité. Généralement, les espèces qui agissent le
mieux se développent dans des milieux humides. Pour profiter de leur pouvoir, arrosez-les très fréquemment et
abondamment. À l’extérieur, le lierre, la vigne vierge ou encore la glycine sont les meilleures plantes grimpantes.
Elles agiront comme une barrière et filtreront les rayons UV.
Pour ce qui est des plantes intérieures, voici une liste de quelques espèces végétales qui rafraichissent.
Le palmier
Outre son effet déco “tropical” tendance, le palmier et son grand feuillage diffuse en grande quantité de
l’humidité. Pour une meilleure oxygénation, vaporisez de l’eau régulièrement sur ses grandes feuilles.
La fougère de Boston
Venue tout droit des tropiques, la fougère de Boston est habituée aux fortes chaleurs. Pour préserver sa bonne
santé, privilégiez un emplacement humide et pulvérisez de l’eau sur son feuillage. C’est aussi une plante qui a
des propriétés dépolluantes.
Le Sansevieria
Idéale pour ceux qui n’ont pas la main verte, le sansevieria ou aussi appelée langue de belle-mère est peu
exigeante en entretien. Adaptée à la vie en appartement, cette plante aux longues feuilles pointues agit sur la
température mais transforme également les substances nocives en oxygène.
Le Ficus elastica
Le ficus elastica est aussi connu sous le nom de caoutchouc. En plus d’être très esthétique, cette plante purifie
votre intérieur des gaz toxiques Idéal pour être placé dans le coin d’une pièce, le ficus habille et sert de
décoration.
L’aloe vera
Plante aux multiples vertus, l’aloe vera est un purificateur d’air naturel. Elle absorbe en particulier les
substances émanant des produits d’entretien. En plus d’être décorative, elle diffuse de l’oxygène et rafraichit
l’environnement.
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