En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour carte Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 85 52 80 36

x4 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 02 85 52 80 36

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 1er trim. 2024
À partir de 220 810€

Appartements neufs à Vertou - réf. 6043

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 220 810€
LIVRAISON 1er trim. 2024
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 277 810€
LIVRAISON 1er trim. 2024
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 424 810€
LIVRAISON 1er trim. 2024
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2024 à partir de 220 810€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2024 à partir de 277 810€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2024 à partir de 424 810€
Plan T4
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 65 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Parking visiteurs Parking visiteurs
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Au Sud de Nantes, Vertou, commune de la métropole nantaise, est constituée à 65% d’espaces naturels avec ses 600 hectares dédiés à l’agriculture et au vin. De beaux lieux de promenade comme la forêt de Touffou et les parcs de La Sèvre et du Loiry invitent à la détente. Le dynamisme économique est également bien présent puisque de nombreux commerces et grandes entreprises y sont installés, notamment au sein du parc industriel de la Vertonne qui regroupe plus de 260 entreprises.

Localisation de la résidence

À 6 minutes à pied de la gare menant à Nantes en 10 minutes, ces appartements neufs à Vertou sont idéalement positionnés, à proximité immédiate de tous les commerces, services et lieux de divertissement grâce à la présence du centre commercial Pôle Sud et de celui de Saint-Sébastien, tous deux à moins de 10 minutes de marche. Pour vos balades, les parcs du Loiry et de la Sèvre se trouvent à une quinzaine de minutes à vélo, l’hippodrome et le château de la Frémoire à une vingtaine de minutes.

Description de la résidence

Les 65 logements de la résidence, du studio au 4 pièces, profitent de prestations haut de gamme. Les appartements sont dotés de larges baies vitrées en alu avec volets roulants motorisés donnant sur de beaux espaces extérieurs tels que jardins privatifs, balcons ou terrasses. Les cuisines, salles de bains et penderies sont entièrement équipées. Pour le confort des habitants, les logements disposent également de places de parking en sous-sol ou aériennes.

Environnement

  • Ligne de bus 27 et 42 au pied de la résidence et gare de Vertou à 300m
  • 2 centres commerciaux à 10 minutes à pied
  • Groupe scolaire à 10 minutes de route
  • Bords de Sèvre à 10 minutes en vélo, et parcs à 15 minutes
  • Nantes à une dizaine de minutes en transports
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez