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Appartements neufs à Vertou - réf. 5880

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 182 500€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
91
Logements
Livraison
3ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 182 500€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 220 600€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 300 500€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 358 700€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 3ème trim. 2023 à partir de 182 500€
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 220 600€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 300 500€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 358 700€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 91 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Carrelage 30 par 30 Carrelage 30 par 30
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à 10 kilomètres de Nantes, la commune de Vertou est réputée pour son cadre de vie agréable et très résidentiel. Traversée par la Sèvre Nantaise, elle comprend bon nombre d’espaces verts mais aussi certains sites emblématiques de la Bretagne historique. Bien urbanisée, elle est également dotée de toutes les commodités urbaines nécessaires : commerces, écoles, transports et zones d’activités...

Localisation de la résidence

La résidence se place à proximité idéale entre Vertou et l’île de Nantes, au cœur du quartier Beautour. Ancien quartier maraîcher, les habitants y apprécient son “esprit village” et sa praticité. À quelques pas de la résidence, les occupants pourront profiter de la proximité du busway, du parc de la Cale Beautour, d'une crèche, d'un lycée ainsi que d'un marché tous les jeudis.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Vertou propose 91 appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs type balcons et terrasses.

La résidence a été pensée pour accorder une place essentielle à la trame paysagère, les futurs résidents pourront donc profiter de ses espaces communs végétalisés. Elle se compose de 4 collectifs édifiés sur 3 étages et se détache par son architecture moderne.

Confortables et agencés de manière optimale, certains appartements bénéficient d’une double orientation. Côté prestations, ils sont équipés de volets roulants électriques, de radiateurs sèche-serviettes en salle de bains et de placards. Pour un maximum de sécurité, les portes palières sont équipées de serrures de sûreté encastrée.

Dans les parties communes, l’accès à la résidence se fait par SAS sécurisé avec visiophone et badge Vigik®. Pour stationner, un parking aérien et souterrain est à disposition.

Environnement

  • arrêt de bus à 160 mètres,
  • supermarché à 1,3 kilomètre,
  • groupe scolaire à 160 mètres,
  • Parc de la Cale de Beautour à 750 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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