Choisir son programme neuf à Vertou

La ville du Vertou offre de belles opportunités en matière d’immobilier neuf. Actuellement, 5 programmes immobiliers neufs sont disponibles, dont la plupart en VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement). Ces contrats de réservations offrent une multitude de garanties, dont la garantie décennale.

Les biens proposés à la vente sont de belles factures. Les bâtiments sont souvent modernes et font la part belle à la végétation et aux espaces paysagers, déjà très présents à Vertou.

La proximité de la ville de Vertou avec le centre de Nantes, assure un dynamisme économique à la commune et la rend très attractive. Ses infrastructures et son réseau de transport efficace attire tous les publics.

Acheter un appartement neuf à Vertou

Les résidences neuves à Vertou offrent de belles prestations. Le programme immobilier Vogue du constructeur Sogimmo en est un exemple. La résidence neuve propose 21 logements, au sein d’une architecture contemporaine qui intègre le bois de façon élégante. Des espaces de convivialité et de verdure en extérieur confèrent bien-être et calme aux habitants.

Béa désire acheter un appartement 2 pièces au sein de la résidence Connexion à Vertou. Elle attend impatiemment de pouvoir signer le contrat de réservation. Son bien immobilier au prix de 200 000 €, sera disponible dès le deuxième trimestre 2022. C’est donc une acquisition immobilière en VEFA. Elle va alors pouvoir bénéficier des frais de notaire réduits à 2.5 % du prix d’achat. Elle règlera donc au notaire 5 000 €, au lieu de 15 000 €, si elle avait acheté dans la vielle pierre.

Le 2 pièces de Béa est son premier bien immobilier, c’est donc une primo-accédante. Elle peut demander à bénéficier du PTZ auprès de son établissement bancaire. Ce dernier pourra financer son achat à hauteur maximale de 80 000 €.

La résidence neuve étant labellisée RT2012, la facture énergétique de Béa, sera moins importante que si elle avait acheté un appartement dans l’ancien. La limite de consommation d’énergie est désormais fixée à 50 kWh/an/m².

Où acheter à Vertou ?

À proximité immédiate de Nantes, la ville de Vertou offre de nombreux atouts pour les investisseurs. À une dizaine de minutes en transports de la capitale de Loire-Atlantique, de nombreux locataires peuvent vouloir s'y établir. Avec des prix d'achat légèrement inférieurs, la commune est idéale pour votre achat de résidence principale ou votre investissement locatif à Nantes ou en périphérie.

Centre-ville :

Le Centre-ville de Vertou compte un peu plus 4 400 habitants. Le secteur offre de nombreux services et commerces de proximité. Dans le quartier il y a 60 % de maisons et 40 % d’appartements. Pour les enfants, on y trouve une crèche, des écoles maternelles et élémentaires et un collège.

Beautour :

Ce quartier de Vertou, possède des paysages verdoyants. La résidence le Carré des arts qui propose 45 appartements du 2 au 4 pièces, prend place dans le quartier. De nombreux commerces de proximité et infrastructures de transport sont à proximité.

Grammoire :

À Vertou, le quartier de la Grammoire compte environ 2 800 habitants. Les familles possèdent un niveau de vie confortable et sont majoritairement propriétaires de leur logement.

La résidence Vogue qui offre 21 appartements neufs prend place dans ce quartier offrant un cadre de vie des plus confortable. Elle est à tout juste 2 minutes du centre-ville de Vertou, et à mis chemin il y a un Super U et 2 pôles commerciaux.