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immobilier neuf
à Vertou

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La vie à Vertou

À 10 km au Sud-Est de Nantes, la commune de Vertou s’étend sur 35.68 km². Vertou possède une densité démographique plutôt faible : 648 habitants au kilomètre carré.

Faisant à la fois partie des pays du vignoble et de l’agglomération nantaise, Vertou sait accorder modernité et tradition en une urbanisation maîtrisée.

La ville est d’ailleurs composée à 65% d’espaces naturels (450 hectares de vignes).

La démographie

La commune compte 23.104 Vertaviens (2014). Entre 2009 et 2014, la population de Vertou a connu une augmentation démographique de 8.3%.

Selon le site de Nantes Métropole, à Vertou, 32.5% de la population a moins de 30 ans. D’autre part, 51.3% des habitants de la ville sont âgés de moins de 45 ans.

Les types d’habitat

82.8% des logements de Vertou sont des maisons (17.2% d’appartements). La ville a donc des allures résidentielles.

En 2014, l’INSEE dénombrait 10.064 logements dans la commune.

Dans la ville, 21.2% des habitants sont locataires de leur logement

.

L’environnement

  • 6 Groupes scolaires dont 2 écoles privées : Les Treilles, L’Enclos, Henri Lesage …
  • 3 Collèges : Jean Monnet, Lucie-Aubrac, Saint-Blaise (l’un des plus important de la région)
  • Parc du Loiry, vallées de la Sèvre et du Maine, prairies humides et coteaux boisés
  • Moulin Gautron et Atelier du Moulin : expositions et manifestations
  • Activités sportives : équipe de football USSA de Vertou, AS Beautour et FC Vertou ; club de canoë-kayak, Vertou Handball, Judo Club Vertou …
  • Open de Vertou (tennis féminin)
  • 3 Complexes sportifs : Sèvre-et-Maine, Raymond-Durand, Les Échalonnières
  • Festival Charivari : concerts, danses, expositions …
  • etc

Les transports

  • Ligne 4 du Busway (vers Nantes par la route de Clisson)
  • Tram-train de Nantes à Clisson
  • Desserte ferroviaire Nantes-Vertou : ligne 31 du réseau TER Pays de la Loire
  • Accès direct par la périphérique de Nantes : “Porte de Vertou”
  • Route départementale 149, 59, 105 et 115
  • Rocade de l’hameçon
  • Autoroute A83 : “Porte des Sorinières”
  • La Sèvre, pour les promenades fluviales
  • etc

Par ailleurs, la ville de Vertou est située à 14 km de l’aéroport international Nantes-Atlantique, à 10 km de la gare TGV de Nantes et à 1h10 de la zone portuaire de Saint-Nazaire.

L’emploi et l’économie

  • 1.110 entreprises
  • Unité de production BN (Biscuiterie Nantaise)
  • Muscadet AOC
  • 3 Zones d’activités (150 entreprises environ) : la Maladrerie, le parc industriel de la Vertonne, la zone artisanale
  • 2 Zones commerciales : pôle sud et centre-ville
  • etc

La santé

  • Siège de l’hôpital intercommunal Sèvre et Loire
  • Hôpital public local / EHPAD des Clouzeaux
  • Hôpital Saint-Jacques CHU de Nantes à 4 km
  • etc

De plus, la ville de Vertou se trouve à 10.7 km du CHU de Nantes Hôtel Dieu et à 10 km de la Clinique Bretéché de Nantes.

Les communes limitrophes

Vertou fait partie de la vallée de Sèvre nantaise, dans le vignoble nantais. 7 km séparent le centre de Vertou du centre de Nantes. La commune est limitrophe de Saint-Sébastien-sur-Loire, Basse-Goulaine, Haute-Goulaine, La Haie-Fouassière, Saint-Fiacre-sur-Maine, Château-Thébaud, Le Bignon, Les Sorinières et Rezé.

Consultez nos programmes immobiliers neufs à Rezé.

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