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Appartements neufs à Trignac - réf. 5668

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 161 900€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
35
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 161 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 216 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 161 900€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 216 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 4 Bâtiments
  • 35 Logements
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Prise électrique extérieur
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Sol vinyle
  • Parking couvert

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques
  • Balcon
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à seulement 7 kilomètres de Saint-Nazaire, la commune de Trignac est idéalement située. Partie prenante de la réserve naturelle de Brière, elle se compose de zones urbanisées et de paysages naturels d’exception. Surnommée la petite Californie bretonne, elle allie plages, commerces et marais. Son identité fièrement bretonne en fait l’une des localités les plus attractives de la Côte de Jade.

Localisation de la résidence

C’est à quelques pas du centre commercial Auchan Saint-Nazaire que sera édifié ce programme immobilier, au cœur d’un petit quartier résidentiel, aux airs de village. Proche de tout, les résidents pourront profiter d’une distance idéale aux commerces : supermarché à 5 minutes en voiture, gare TER à 7 minutes à pied et plages de Saint-Nazaire à 3 kilomètres.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Trignac propose 35 appartements du 2 au 3 pièces prolongés en espaces extérieurs types balcons et terrasses. Dotés de prestations de qualité, chaque appartement profite de volets roulants électriques, de salles d’eau et de salles de bains équipées, de cuisines aménagées et d’espaces de rangements avec placards.

Rigoureusement sécurisé, l’accès à la résidence se fait via interphone vidéo. Pour y stationner aisément, 42 places de parking couvertes sont prévues en rez-de-chaussée.

Environnement

  • supermarché à 1,3 kilomètre,
  • arrêt de bus à 400 mètres,
  • groupe scolaire à 200 mètres,
  • Plage de Saint-Nazaire à 3,5 kilomètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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