En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

02 85 52 80 36

x3 Voir la galerie
< Retour à la liste

Résidences sénior lmnp à Thouaré-sur-Loire - réf. 4332

Ajouter aux favoris

L'essentiel du programme

Prix à partir de 176 600€
Typologies disponibles
  • T2
56
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Résidence sénior LMNP 2 pièces à partir de 176 600€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T2
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Résidence sénior LMNP 2 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 176 600€
Plan T2
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 56 Logements
  • Parking en sous-sol
  • RT2012

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Balcon

La résidence & son environnement

Thouaré-sur-Loire est une ville dynamique de plus de 9.000 habitants faisant partie intégrante de Nantes Métropole. À seulement 10 kilomètres à l'Est de l'agglomération nantaise, cette commune prend place en bord de Loire et offre un cadre de vie très naturel et agréable.

Localisation de la résidence

Située en plein centre-ville, cette résidence offre à ses futurs habitants une accessibilité certaine à l'ensemble des services et commerces de proximité mais également aux nombreux espaces verts, parcs et jardins qui parsème la ville.

Description de la résidence

Tous les appartements de ce programme neuf à Thouaré-sur-Loire sont équipés d'un espace de rangement et sont prolongés de terrasse ou balcon avec de larges ouvertures pour un ensoleillement optimal. Les appartements sont aménagés de manière à proposer de beaux espaces de vie couvert d'un chaleureux parquet stratifié.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • cuisine meublée et équipée,
    • placards de rangements,
    • volets roulants électriques,
    • parquet stratifié,
    • cellier,
    • peinture lisse blanche,
    • terrasse ou balcon.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque suspendu,
    • receveur de douche extra-plat,
    • barre de maintien,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • placard avec penderie et étagères.

Sécurité

L'enceinte de la résidence est parfaitement sécurisé. Par ailleurs, dans le hall d'entrée un espace accueil est aménagé et une assistance est présente 7j/7 et 24h/24 pour répondre à toutes les interrogations des résidents.

Environnement

  • résidence située en plein centre-ville de Thouaré-sur-Loire,
  • commerces à portée de main,
  • centre-ville de Nantes à 10 km,
  • arrêt de bus en face de la résidence.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
    Ou directement par téléphone au
    9h - 19h / lun.- sam.