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Maisons neuves à Sautron - réf. 5676

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 345 000€
Typologies disponibles
  • T4
  • T5
29
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Maison neuve 5 pièces à partir de 495 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
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Maison neuve 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 345 000€
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 29 Logements
  • Parking aérien
  • Garage
  • Jardins privatifs
  • Résidence clôturée
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Carrelage 45 par 45
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La périphérie nantaise offre la possibilité de pouvoir vivre à quelques pas de la ville tout en profitant du calme et de nombreux commerces et services urbains de proximité. Sautron en est le parfait exemple. Située à 12 kilomètres de Nantes, elle dispose de plusieurs zones commerciales ainsi qu’un parc immobilier important. Entourée de nature, nombreux sont ceux qui ont choisi de s’y installer en résidence principale pour son cadre de vie privilégié.

Localisation de la résidence

C’est au sud-est de la commune que sera édifiée cette résidence, à l’entrée de Sautron. Son emplacement permettra aux résidents de rejoindre la voie express du périphérique en seulement quelques minutes. Pratique, tous les commerces et services se trouvent à proximité supermarché, boulangerie, restaurants, pharmacies... On peut aussi retrouver des écoles non loin de ce nouveau lieu de vie, idéal pour les familles !

Description de la résidence

Ce programme neuf à Sautron propose 29 maisons de 4 à 5 pièces avec double exposition. Agréables à vivre, elles disposent de surfaces de vie à aménager à sa guise. Pensées pour le confort, elles réuniront à coup sûr, toutes les exigences nécessaires : salles de bains équipées, escaliers en bois, volets roulants électriques, celliers, jardins privatifs engazonnés et places de stationnement.

La résidence a été conçue pour être une véritable rencontre entre ville et nature. Entre volumes épurés et harmonieux, les maisons se parent de façades en métal dans un équilibre de teintes.

Environnement

  • supermarché à 1 kilomètre,
  • arrêt de bus à 1 kilomètre,
  • groupe scolaire à 3,2 kilomètre,
  • Étang de la Gournerie à 2,6 kilomètre.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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