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Appartements neufs à Sainte-Luce-sur-Loire - réf. 5402

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 230 000€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
60
Logements
Livraison
1er trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 230 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 289 500€
LIVRAISON 1er trim. 2022
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2022 à partir de 230 000€
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Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2022 à partir de 289 500€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 60 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode

L'équipement du logement

  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée

La résidence & son environnement

La résidence et son environnement

Véritable havre de paix à 15 min de l’agglomération nantaise, Sainte-Luce-sur-Loire profite d’un bassin d’emploi dynamique et offre un cadre naturel propice à la tranquillité. Les bords aménagés de l’Erdre et de la Loire, le marché, la maison de la Musique, les jardins partagés ou encore le Théâtre Ligéria: autant d’atouts qui font de Sainte-Luce-sur-Loire une ville où il fait bon vivre.

Desservie par le réseau de bus, le tramway, et à une vingtaine de minutes de l’aéroport Nantes Atlantique, Sainte-Luce-sur-Loire est idéalement située pour profiter de l’attractivité économique de Nantes tout en conservant la quiétude de son esprit village.

Localisation de la résidence

Idéalement située entre campagne et ville, la résidence est implantée près du centre-bourg et bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers A10 et A11, accessibles à moins de 10 min en voiture. Les occupants de ce programme neuf à Sainte-Luce-sur-Loire profitent de toutes les commodités à proximité, et peuvent se ressourcer au Parc de la Minais ou au Bois du Chassais, tous deux situés à 3 minutes de la résidence.

Diverses infrastructures sportives, dont le stade Municipal à environ 1,3 km, ou la médiathèque-ludothèque René Goscinny assurent des moments de loisirs. Le groupe scolaire Félix Tessier, non loin de la résidence, permet de scolariser les plus jeunes.

Description de la résidence

Entièrement clôturée, la résidence se compose de 60 appartements neufs, du deux pièces aux quatre pièces. Conformes à la Réglementation Thermique 2012, ils bénéficient également de la certification NF Habitat, pour un logement sain et économe en énergies. Répartis sur 3 bâtiments, ces appartements sont baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées et de belles expositions.

Un sèche-serviette dans la salle de bain, du parquet dans les chambres et des volets roulants électriques garantissent un confort au quotidien. Les résidents peuvent également profiter d’un local à vélos et d’un parking en sous-sol, ainsi que terrasses végétalisées au sein de ce programme neuf sécurisé par digicode.

La façade de la résidence confère un charme unique au bâtiment, qui allie parement en pierres et enduits, dans un style architectural contemporain s’intégrant parfaitement à son environnement. Par un jeu de courbes et la présence d’espaces verts, la résidence est visuellement attractive et agréable à vivre.

Environnement

  • Axes routiers A10 et A11 à 10 min
  • Gare SNCF à 13 min
  • Aéroport Nantes Atlantique à 23 min
  • Proche des écoles et commerces de proximité
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Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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