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Appartements neufs à Sainte-Luce-sur-Loire - réf. 5179

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 250 200€
Typologies disponibles
  • T3
4
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 250 200€
LIVRAISON 1er trim. 2020
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2020 à partir de 250 200€
Plan T3
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 4 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers

L'équipement du logement

  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Ce programme immobilier neuf à Sainte-Luce-sur-Loire fait parti d'une commune verdoyante au Nord-Est de Nantes. Dans une atmosphère paisible entourés de nature, les quelques 3 365 habitants profitent des diverses infrastructures d’éducation et de santé. Située à seulement 8 km du centre-ville de Nantes, la résidence bénéficie de nombreux commerces de proximité et permet de profiter des bords de la Loire à quelques minutes de là.

A l’origine bâtie sur des terres de maraîchage, Sainte-Luce-sur-Loire bénéfice d’un accès facile à Nantes via le périphérique et le réseau de transports en commun disponible. De nombreuses familles bénéficient aussi de l’attractivité économique de la commune qui accueille un parc d’entreprises de plus de 650 sociétés pour 5 400 emplois. Localisée sur l’axe Nantes-Angers-Paris, la ville profite également de l’essor de la zone d’activités de Nantes-Est Entreprises.

Localisation de la résidence

Proche de l’église, cette résidence neuve tout confort est idéale pour visiter à pieds les abords de la commune. A moins d'1 km se trouvent le château de Chassay datant du XVIème siècle ainsi que le Bois du Chassay et son parc.

Les résidents de ce programme immobilier peuvent profiter de sa situation en hyper-centre. Faire ses courses, aller à l’école, se rendre à son club de sport ou encore accéder à un cabinet médical : tout se fait en quelques minutes depuis la résidence.

Au pied de l’immeuble, la ligne de bus permet de rejoindre le tramway en seulement 6 mn. Un moyen facile de profiter de la proximité d'une grande ville tout en bénéficiant du calme au quotidien.

Description de la résidence

Composée de 4 appartements neufs, la résidence offre un concept inédit au cœur de Sainte Luce sur Loire. Situés au premier étage, ces logements, du deux aux trois pièces, sont exposés Sud avec une vue dégagée.

Les chambres bénéficient d’un revêtement de sol stratifié, et les autres pièces d’un carrelage grand format. Avec des prestations de qualité, ces biens neufs proposent tous des salles d’eau avec meubles vasques, plan stratifié, panneau miroir décoratif, ainsi qu’un sèche serviettes et un pare-douche.

Une loggia de 10 m² assure de pouvoir profiter de la tranquillité de la commune et des rayons de soleil toute la journée.

Le bâtiment accueille un local vélo et le hall d’entrée est décoré, pour apporter encore plus de convivialité à cette résidence. Entièrement sécurisée, elle dispose de stationnements couverts, d’un portail télécommandé et d’un visiophone.

Habiter dans cette résidence c’est profiter de tout le confort qu’offre l’immobilier neuf : isolation phonique et thermique optimale, économies d’énergie grâce à un bâti respectueux de la Réglementation Thermique 2012, espaces de vie conformes aux normes PMR, cuisine équipée...

Moderne et adaptée aux besoins de tous, cette résidence dispose de tout le confort nécessaire pour apprécier le quotidien à Sainte-Luce-sur-Loire.

Environnement

  • À 6 km de la gare
  • Arrêt de bus au pied de l’immeuble
  • Tramway à 6mn en bus
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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