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immobilier neuf
à Sainte-Luce-sur-Loire

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Appartement neuf à Sainte-Luce-sur-Loire

Ref 122

Appartements neufs Sainte-Luce-sur-Loire

Livraison 3ème trimestre 2020
Appartements 2 pièces à partir de 171 400 €
Appartements 3 pièces à partir de 245 300 €
Appartements 4 pièces à partir de 456 800 €

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02 85 528 036

Ref 106

Appartements neufs Sainte-Luce-sur-Loire

Livraison 1er trimestre 2021
Appartements 2 pièces à partir de 149 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 215 900 €
Appartements 4 pièces à partir de 289 500 €

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La vie à Sainte-Luce-sur-Loire

À 8 km au Nord-Est de Nantes, la commune de Sainte-Luce-sur-Loire s’étend sur une superficie de 11.45 km². Sainte-Luce-sur-Loire bénéficie d’une densité de population relativement faible : 1.281 habitants au km².

La ville fait partie de la première couronne de la banlieue de Nantes. Le développement économique de Saint-Luce-sur-Loire est donc lié à celui de la capitale des Pays de la Loire.

Au sein de son Plan Local d’Urbanisme (PLU), la commune a émis le souhait de limiter une densification excessive.

La démographie

La commune compte 14.663 Lucéens (2014). Entre 2009 et 2014, la population de Sainte-Luce-sur-Loire a connu une évolution démographique très importante : +25.55%.

Les types d’habitat

Sainte-Luce-sur-Loire concentre près de 70.9% de maisons (28.1% d’appartements), ce qui en fait une ville à l’allure pavillonnaire. Dans la ville, les maisons comprennent 5 pièces en moyenne et les appartements en détiennent 2 à 3.

Par ailleurs, le PLU de la ville impose une hauteur des construction limitée à la hauteur d’une maison d’un étage : 6 mètres.

L’environnement

• Médiathèque-Ludothèque René Goscinny
• Centres régionaux de formation : Cifam (Arts et Métiers), AFT-IFTIM (transports et logistique)
• 5 École publiques : Les Tilleuls …
• École privée : Saint-Vincent…
• Collège La Reinetière
• Associations sportives : aïkido, athlétisme, badminton, basket ball, cyclisme …
• Salle de spectacle Ligéria, Salle Renée Losq
• Manoir de Chassay
• Saint-Luce Tennis
• École de musique Sinfonia
• 5 Complexes sportifs : Philippe Porcher, Marc Jaffret, Marcel le Bonniec …)
• Le Patio : lieu d’activités et de sorties organisées

Les transports

• Périphérique entre la porte de Sainte-Luce et la porte d’Anjou
• Autoroute A811
• Route départementale 723 (route de Paris)
• Route départementale 68 : en direction de Thouaré-sur-Loire, Mauves-sur-Loire
• Route départementale 337 : accès au Nord de la commune
• Lignes de bus du réseau SEMITAN : 71, 78, 82, 92, 75, 83
• Chronobus C7 Trianon ⇔ Souillarderie

Par ailleurs, Sainte-Luce-sur-Loire est située à 20 km de l’aéroport international Nantes-Atlantique, à 11 km de la gare TGV de Nantes et à 57 minutes de la zone portuaire de Saint-Nazaire.

L’emploi

• 5.436 emplois
• 507 entreprises
• 9 Parcs d’activités : La Bougrière, La Chohonnières, La Madeleine, Le Moulin des Landes 1…
• Sablière Lafarge Granulat Ouest
• 69.8% des actifs ont un emploi
• 10.6% d’étudiants
• etc

La santé

• Service de santé au travail de la région nantaise (SSTRN)
• 4 Pharmacies
• 3 Services d’ambulances
• De nombreux spécialistes : étiopathes, gynécologues, ostéopathes, psychomotriciens, dentistes …
• 3 Cabinets d’infirmières et un service de soins à domicile
• Sage femme
• etc

De plus, la ville de Sainte-Luce-sur-Loire se trouve à 20 km de l’Hôpital Nord Laennec CHU de Nantes (Saint-Herblain) et 7 km de la Clinique Bretéché de Nantes.

Les communes limitrophes

La ville de Sainte-Luce-sur-Loire se situe à 8 km de Nantes, à 7 km de la Carquefou et de la Chapelle-sur-Erdre (au Nord) et à 7 km de Basse Goulaine, au Sud.

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