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Appartements neufs à Saint-Sébastien-sur-Loire - réf. 4404

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 202 100€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
31
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 202 100€
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 263 800€
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 31 Logements
  • Parking en sous-sol
  • RT2012
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Détecteurs de fumée
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Sébastien-sur-Loire est une petite commune du Sud-Ouest de Nantes. La ville est bordée par le fleuve de la Loire au nord et est entouré par le périphérique à l'Ouest.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire est à proximité du centre commercial Auchan de la commune. Aussi, le périphérique est tout près et facilement accessible en seulement 3 minutes en voiture. Un arrêt de bus se trouve en face de la résidence et il permet de rejoindre Nantes en une dizaine de minutes.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 31 appartements neufs de 2 et de 3 pièces. Tous sont intégrés au sein de deux immeubles contemporains construits sur 2 et 3 étages. Les façades des immeubles sont couvertes d'un enduit blanc et le plus haut de la structure est couvert de zinc, renforçant l'esprit moderne de la structure.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • peinture lisse blanche,
    • parquet stratifié,
    • cuisine équipée,
    • terrasse ou balcon en guise d'espace extérieur,
    • double vitrage isolant,
    • menuiserie en aluminium.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • receveur de douche extra-plat,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • placards avec penderie et étagères.

Sécurité

Ce programme immobilier dispose d'un système de sécurité Vigik. Dès lors, tous les habitants seront pourvus d'un badge leur permettant d'entrer au sein de la résidence.

Environnement

  • gare SNCF à 7 minutes,
  • deux lignes de bus au pied de la résidence,
  • coeur de Nantes en 15 minutes en voiture,
  • périphérique à 2 minutes,
  • aéroport à 15 minutes.

Le mot de l'architecte

" La résidence se compose de deux bâtiments aux proportions différenciées allant de trois étages avec attique à un niveau et attique aménagé afin de revenir à l’échelle de l’environnement pavillonnaire. L’unité de l’ensemble est assurée par une écriture architecturale sobre, épurée et par l’emploi de matériaux pérennes : enduits blancs, couverture et bardage métallique pour les attiques d’un ton gris actuel."
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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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