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Appartements Neufs Saint-Sébastien-sur-Loire - Ref 47

Livré au 3ème trimestre 2019
À partir de 153 000 €
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Performance énergétique
Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
02 85 528 036 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de
Appartements Neufs
2 pièces
3ème trimestre 2019 153 000 €
Appartements Neufs
3 pièces
3ème trimestre 2019 207 000 €
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 3ème trimestre 2019
À partir de 153 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2019
À partir de 207 000 €
Documentation gratuite

Localisation de la résidence

La résidence est installée à Saint-Sébastien-sur-Loire. Une ville frontalière à la Nantes, et notamment, au quartier Île de Nantes. Bordée au nord par la Loire, Saint-Sébastien-sur-Loire dispose encore de nombreux espaces de verdures, de plus le développement de la ville est tourné vers le fleuve et le respect des espaces naturels.

Descriptif de la résidence

La résidence se compose d'un seul bâtiment dont l'architecture mêle les codes traditionnels nantais et des lignes architecturales modernes. 50 appartements de 2 et de 3 pièces sont proposés à la vente. Des espaces verts communs privatifs sont, également, mis à la disposition de tous les habtiants

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
  • revêtemet carrelé dans toutes les pièces communes,
  • chaudière individuelle au gaz à condensation,
  • terrasse, balcon avec dalles sur plots ou jardin pour les logements en RDC,
  • double vitrage isolant,
  • menuiseries en PVC,
  • volets roulants en PVC,
  • détecteur de fumée,
  • pré-équipement fibre optique,
  • cuisine équipée avec placards aménagés,
  • Salle de bains :
  • baignoire ou cabine de douche,
  • meuble vasque avec miroir et spots lumineux,
  • radiateur sèche-serviette,
  • chambre :
  • revêtement stratifié pour les logements en étage,
  • placards.

Sécurité

Un ascenseur est installé et dessert l'ensemble des étages du bâtiment. Par ailleurs, afin d'assurer un cadre de vie des plus sécurisants, la résidence est entièrement close. Son accès est limité par un portail automatique donnant accès au parking en sous-sol. Pour cela, un télécommande est donnée à tous les résidents. Ces derniers pourront, alors, décicer de l'ouverture du portail. Également, un vidéophone est installé dans le hall d'entrée est limite l'accès aux résidents seulement.

Environnement

  • pharmacie à 1 minute
  • crèche à 5 minutes,
  • école primaire à 3 minutes,
  • lycée à 10 minutes,
  • collège à 10 minutes,
  • supermarché à 1 minute,
  • La Poste à 9 minutes,
  • médecin à 7 minutes.

Transports / Commodités

  • centre-ville de Nantes à 10 minutes,
  • gare SNCF à 10 minutes,
  • aéroport à 15 minutes,
  • ligne de bus 39 à 5 minutes.

Les avantages de la résidence

Saint-Sébastien-sur-Loire est la 5ème ville du département. Elle regroupe pas moins de 26.000 habitants et s'étend sur plus de 1.165 hectares. La résidence prend place au plein coeur de cette commune et reste proche du quartier Île de Nantes.

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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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