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Appartements Neufs Saint-Sébastien-sur-Loire - Ref 37

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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Urban : Visuel d'un immeuble moderne
Urban : Grand séjour avec carrelage donnant sur la cuisine Urban : Chambre moderne avec grand dressing
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
02 85 52 80 36 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan

Saint-Sébastien-sur-Loire est la 5ème ville de la Loire-Atlantique. Située au sud-est de Nantes, Sain-Sébastien-sur-Loire est à seulement 5 kilomètres du coeur historique de la 6ème métropole française.

Localisation de la résidence

La résidence est situé sur une grande avenue menant directement au quartier nantais : Île de Nantes, et au centre commercial Beaulieu à 1 kilomètre.

Descriptif de la résidence

La résidence présente un style résolument moderne et s'intègre parfaitement dans le paysage urbain de la ville de Saint-Sébastien-sur-Loire. De plus, deux bâtiments en R+1 et 37 appartements composent ce complexe immobilier. Un jardin intérieur paysager est situé entre les deux édifices. Un parking couvert est aussi présent.

Prestations du bien neuf

Pièce à vivre :

  • peinture lisse blanche,
  • carrelage,
  • balcon, loggia ou terrasse,
  • chaudière au gaz à condensation,
  • coin cuisine,

Salle de bains :

  • meuble surplombé d'un miroir,
  • éclairage par sport lumineux,
  • radiateur sèche-serviette,

chambre :

  • placards aménagés.

Sécurité

Un vidéophone est installé dans chaque appartement, par ailleurs les portes de tous les logements disposent d'une serreure système "SECURIT 3 points".

Environnement

  • centre commercial Beaulieu à 1 kilomètre,
  • groupe scolaire à 200 mètres,
  • université à 500 mètres,
  • hopital à 500 mètres,
  • commerce de proximité à 600 mètres.

Transport / Commodités

  • 6 lignes de bus de jour et de nuit au pied de la résidence,
  • ligne 4 du Busway à 2 minutes,
  • aéroport à 15 minutes,
  • ligne TER à 5 minutes,
  • future ligne C9 prévue pour 2018,
  • périphérique à 5 minutes.

Les avantages de la résidence

La résidence se situe à proximité immédiate de Nantes et du quartier Île de Nantes. Cette situation géographique lui confère l'avantage certains de mêler les avantages de la ville avec ceux d'une commune périphérique.

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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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