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Appartements Neufs Saint-Sébastien-sur-Loire - Ref 162

Livré au 2ème trimestre 2022
À partir de 202 100 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
02 85 528 036 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
2ème trimestre 2022 202 100 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
2ème trimestre 2022 263 800 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 202 100 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 263 800 €
Documentation gratuite

Saint-Sébastien-sur-Loire est une petite commune du Sud-Ouest de Nantes. La ville est bordée par le fleuve de la Loire au nord et est entouré par le périphérique à l'Ouest.

Localisation de la résidence

Cette résidence prend place à l'Ouest de Saint-Sébastien-sur-Loire. Il est à proximité du centre commercial Auchan de la commune. Aussi, le périphérique est tout près et facilement accessible en seulement 3 minutes en voiture. Un arrêt de bus se trouve en face de la résidence et il permet de rejoindre Nantes en une dizaine de minutes.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 31 appartements neufs de 2 et de 3 pièces. Tous sont intégrés au sein de deux immeubles contemporains construits sur 2 et 3 étages. Les façades des immeubles sont couvertes d'un enduit blanc et le plus haut de la structure est couvert de zinc, renforçant l'esprit moderne de la structure.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • peinture lisse blanche,
    • parquet stratifié,
    • cuisine équipée,
    • terrasse ou balcon en guise d'espace extérieur,
    • double vitrage isolant,
    • menuiserie en aluminium.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • receveur de douche extra-plat,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • placards avec penderie et étagères.

Sécurité

Ce programme immobilier dispose d'un système de sécurité Vigik. Dès lors, tous les habitants seront pourvus d'un badge leur permettant d'entrer au sein de la résidence.

Environnement

  • gare SNCF à 7 minutes,
  • deux lignes de bus au pied de la résidence,
  • coeur de Nantes en 15 minutes en voiture,
  • périphérique à 2 minutes,
  • aéroport à 15 minutes.

Le mot de l'architecte

" La résidence se compose de deux bâtiments aux proportions différenciées allant de trois étages avec attique à un niveau et attique aménagé afin de revenir à l’échelle de l’environnement pavillonnaire. L’unité de l’ensemble est assurée par une écriture architecturale sobre, épurée et par l’emploi de matériaux pérennes : enduits blancs, couverture et bardage métallique pour les attiques d’un ton gris actuel."
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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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