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Appartements Neufs Saint-Sébastien-sur-Loire - Ref 124

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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Clos Cambrone : -
Clos Cambrone : - Clos Cambrone : -
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
02 85 52 80 36 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan

Saint-Sébastien-sur-Loire est une petite commune du sud-ouest de Nantes. Elle est bordée par le fleuve au nord et est entouré du périphérique à l'ouest.

Localisation de la résidence

Le programme immobilier se situe tout près de la Croix de la Gringaudière et à seulement 1 km du grand golf de la ville. À proximité de la résidence se trouve, également un supermarché. Le coeur de la ville et la place de la mairie sont situés à seulement 700 mètres du programme immobilier. L'accès au périphérique est à un peu plus d'un kilomètre.

Descriptif de la résidence

Le programme immobilier se compose de 40 appartements neufs de 2 et de 3 pièces. Les façades présentent des teintes claires et les toitures sont couleur métal. Le bâtiment principal est construit en R+2 et le second est en R+1. L'enceinte de la résidence est entièrement clôturée et sécurisée.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • double vitrage,
    • carrelage en grès émaillé,
    • volets roulants en PVC,
    • cuisine équipée,
    • peinture lisse blanche.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque,
    • miroir avec appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • placards,
    • revêtement stratifié.

Sécurité

L'enceinte de la résidence est entièrement sécurisée et clôturée. Les habitants seront pourvus d'un badge d'accès ainsi que d'un digicode, leur permettant d'accéder à l'enceinte de la résidence. Un parking est présent au sous-sol du complexe immobilier.

Environnement

  • supermarché à 300 mètres,
  • golf à 1 km,
  • place de la mairie à 700 mètres,
  • école à 800 mètres.

Transports / Commodités

  • arrêt de bus à 5 minutes,
  • Chronobus ,
  • gare TGV de Nantes à 14 minutes,
  • aéroport à 14 minutes.
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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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