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Appartements neufs à Saint-Nazaire - réf. 5564

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 183 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
114
Logements
Livraison
1er trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 183 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 305 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T4
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 270 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2023 à partir de 183 000€
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Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2023 à partir de 305 000€
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Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2023 à partir de 270 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 4 Bâtiments
  • 114 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté
  • Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Thermostat d'ambiance
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La résidence et son environnement

Située dans l’hypercentre de Saint-Nazaire, la résidence possède tous les atouts pour profiter pleinement de sa situation géographique idéale. À environ 1 heure de Nantes, la ville de Saint-Nazaire offre le plaisir d’être entre ville et campagne. Bordée par l’Atlantique, la commune des Pays de la Loire se distingue par son patrimoine historique et son activité économique portée par l’industrie portuaire. Faisant partie des 6 sites mondiaux capables de construire un navire de plus de 300 mètres, les chantiers navals de Saint-Nazaire font la fierté de la ville.

En pleine modernisation, Saint-Nazaire dispose de nouvelles infrastructures, comme le grand centre commercial le Ruban Bleu, et voit des programmes neufs sortir de terre pour accueillir les nouveaux habitants, de plus en plus nombreux : + 2 600 entre 2011 et 2016 selon l’INSEE.

Localisation de la résidence

À quelques minutes à pied seulement des plages, comme celle de Villès-Martin, la résidence est idéalement située. Construite dans le cœur de ville, elle permet à ses résidents de rejoindre rapidement l’Eco-musée, les chantiers navals et le bord de mer.

Majoritairement piétonne, la zone autour de la résidence bénéficie de tous les commerces de proximité essentiels, mais aussi de nombreuses boutiques de prêt à porter.

Desservie par le réseau de bus, la résidence est proche du lycée Notre Dame d’Espérance et du Cinéville.

Description de la résidence

Composée de 114 appartements neufs du deux pièces aux quatre pièces, la résidence est clôturée et sécurisée par visiophone, serrure 3 points et serrure de sûreté.

Les appartements neufs sont conformes aux normes de la RT2012 et bénéficient d’un accès sur l’extérieur par balcon, loggia ou terrasse. Pour un confort au quotidien, du parquet est posé dans les chambres, un sèche serviettes est installé dans la salle de bains et la cuisine possède des équipements dernier cri.

Un local vélos et un parking en sous-sol sont également à usage des occupants de la résidence.

Environnement

  • À moins de 1km de la Grande Plage
  • À 5 minutes de la gare SNCF
  • A 55 min de l’aéroport Nantes Atlantique
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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