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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 212 900€

Appartements neufs à Saint-Herblain - réf. 5713

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 212 900€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 30 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Saint-Herblain est située à 4 kilomètres de la Cité des Ducs et est l’une des communes les plus urbanisées de la métropole. Desservie par le réseau de transports nantais, dotée de magnifiques d’espaces verts et de zones commerciales, Saint-Herblain est réputée pour son cadre de vie agréable et ses nombreux équipements publics.

Localisation de la résidence

C’est tout près de la Chézine que se place cette résidence. Tout se trouve à proximité de ce nouveau lieu de vie : groupe scolaire, dessertes de transport en commun, équipements sportifs, pharmacie, supermarché...

Le lieu est surtout réputé pour être un écrin de nature. En effet, jardins et grands arbres y créent une atmosphère idéale et confidentielle.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Herblain propose 30 appartements neufs du 2 au 4 pièces répartis sur 5 étages. Toutes les prestations sont réunies pour offrir un confort de standing : accès sécurisé par visiophone et digicode, ascenseurs et parking privé en sous-sol.

Chaque logement profite d’une lumière exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées. Prolongés en balcons ou en terrasses, ils sont également dotés de placards aménagés et de salles de bains équipées.

Environnement

  • arrêt de bus à 220 mètres,
  • supermarché à 950 mètres,
  • groupe scolaire à 51 mètres,
  • Parc de la Chézine à 220 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

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Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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