La référence de l’immobilier neuf à Nantes depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Nantes.
📧 Contactez-nous
📞 02 85 52 80 36
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
5 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 02 85 52 80 36

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 212 900€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Appartements neufs à Saint-Herblain - réf. 5713

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
212 900€
Livraison 1T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
279 900€
Livraison 1T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
357 900€
Livraison 1T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 30 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Saint-Herblain est située à 4 kilomètres de la Cité des Ducs et est l’une des communes les plus urbanisées de la métropole. Desservie par le réseau de transports nantais, dotée de magnifiques d’espaces verts et de zones commerciales, Saint-Herblain est réputée pour son cadre de vie agréable et ses nombreux équipements publics.

Localisation de la résidence

C’est tout près de la Chézine que se place cette résidence. Tout se trouve à proximité de ce nouveau lieu de vie : groupe scolaire, dessertes de transport en commun, équipements sportifs, pharmacie, supermarché...

Le lieu est surtout réputé pour être un écrin de nature. En effet, jardins et grands arbres y créent une atmosphère idéale et confidentielle.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Herblain propose 30 appartements neufs du 2 au 4 pièces répartis sur 5 étages. Toutes les prestations sont réunies pour offrir un confort de standing : accès sécurisé par visiophone et digicode, ascenseurs et parking privé en sous-sol.

Chaque logement profite d’une lumière exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées. Prolongés en balcons ou en terrasses, ils sont également dotés de placards aménagés et de salles de bains équipées.

Environnement

  • arrêt de bus à 220 mètres,
  • supermarché à 950 mètres,
  • groupe scolaire à 51 mètres,
  • Parc de la Chézine à 220 mètres.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.5712 Orvault

Programme suivant >

Programme neuf réf.5750 Nantes : Doulon

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Nantes

Voir
Contactez-nous