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Appartements neufs à Saint-Herblain - réf. 5576

L'essentiel du programme

Prix à partir de 226 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
19
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 226 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 274 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 274 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 19 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située dans la commune de Saint-Herblain, la résidence bénéficie d’un environnement calme aux portes de Nantes. À seulement 10 minutes en voiture de la Cité des Ducs, la commune de Saint-Herblain offre un cadre de vie idéal à ses 46 000 habitants. Son centre historique, sa proximité avec la mer et la Loire et son développement économique en fait une ville de plus en plus attractive.

Le Parc du Val de Chézine, le Bois Jo et la coulée verte du cours Hermeland permettent notamment de profiter de moments de détente et loisirs en plein air.

Saint-Herblain est la deuxième ville de la Métropole nantaise, avec une forte densité commerciale et un réseau de transport bien développé, permettant de rejoindre rapidement les deux pôles hospitaliers et les différents infrastructures culturelles et sportives de la ville.

Localisation de la résidence

À moins de 5 km des rives aménagées de la Loire, la résidence offre à ses occupants un environnement idéal au quotidien. Les environs de ce programme neuf sont composés d’établissements scolaires comme le collège Anne de Bretagne ou des lieux de loisirs comme la piscine de la Bourgonnière ou le Tennis Club.

Un arrêt de bus est à quelques pas de l’immeuble et le centre bourg, avec la mairie, l’église, ou encore la Poste sont accessibles en 10 minutes à pied. Différents commerces et lieux de vie avec bars et restaurants composent le centre de Saint-Herblain, et permettent aux résidents de profiter des atouts de leur commune.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 19 appartements neufs du deux aux quatre pièces. Bénéficiant des prestations de qualité de l’immobilier neuf à Nantes, ces intérieurs disposent de parquet dans les pièces de vie et dans les chambres, d’un sèche-serviettes dans la salle de bains avec miroir sur vasque, de volets roulants électriques et d’accès sur l’extérieur par balcon, terrasse ou jardin privatifs.

Le bâtiment a été pensé pour offrir des intérieurs avec de beaux volumes et une luminosité naturelle. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée par serrures 3 points et digicode.

Environnement

  • Lignes de bus 81, 91, 50 et tramway ligne 1 sont à proximité
  • À 12 minutes de l’aéroport Nantes Atlantique
  • Commerces de proximité et établissements scolaires
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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