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Appartements neufs à Saint-Herblain - réf. 4889

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 184 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
72
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 184 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 240 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 306 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 414 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 2ème trim. 2023 à partir de 184 000€
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 240 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 306 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 414 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 4 Bâtiments
  • 72 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Herblain est une commune de l'Ouest de Nantes. Cette commune bénéficie d'un véritable bourg historique qui se distingue par sa vitalité.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Saint-Herblain se situe en plein centre historique. La mairie de la commune se trouve à seulement 350 mètres, un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence et des commerces de proximité.

Description de la résidence

La résidence présente une architecture qui favorise une insertion harmonieuse au sein de l'environnement urbain. Le traitement des façades s'appuie sur des strates de niveau renforçant l'horizontalité des volumes. Cette composition est mise en valeur par des matériaux simples et pérennes.

L'ensemble des appartements de cette nouvelle construction sont parfaitement aménagés et sont pensés pour capter un maximum de lumière naturelle. Les pièces à vivre sont spacieuses et donnent sur de beaux espaces extérieurs qui se déclinent tels des balcons, des terrasses ou encore des loggias.

Environnement

  • centre-ville de Nantes à 9.5 km,
  • périphérique à 2.8 km,
  • arrêt de bus au pied de la résidence,
  • gare de Saint-Herblain à 1.4 km,
  • aéroport à 9.2 km.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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