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Appartements neufs à Saint-Herblain - réf. 4310

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 148 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
20
Logements
Livraison
3ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 148 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 180 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 238 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 3ème trim. 2022 à partir de 148 000€
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 180 000€
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Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 238 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 20 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Logement connecté
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Herblain est une commune prenant place à 10 km à l'Ouest du centre-ville nantais. De 30 km² de superficie, la ville est frontalière à la Cité des Ducs de Bretagne et elle loge environ 45.000 habitants.

Localisation de la résidence

La résidence est située à l'Ouest de Saint-Herblain, tout près d'un petit centre commercial et à tout juste 280 mètres de la station de tramway "Mendès-France Bellevue". Le parc public de Saint-Herblain est présent à environ 550 mètres de votre nouveau lieu de vie, de même des infrastructures scolaires ainsi que des restaurants et autres petits commerces sont tout près de votre nouveau lieu de vie.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Herblain se compose de 20 appartements de 1 à 3 pièces. Tous ces logements sont intégrés au sein d'un unique immeuble contemporain construit sur 4 étages. D'ailleurs, les habitations situées au plus du bâtiment jouissent de vastes terrasses à ciel ouvert. Le programme immobilier présente des lignes architecturales contemporaines, avec des façades blanches, grises et des balcons avec des bardages en PVC.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • parquet stratifié dans le séjour,
    • peinture lisse blanche,
    • menuiserie en PVC,
    • cuisine ouverte et aménagée,
    • balcon ou terrasse en guise d'extérieur,
    • double vitrage.
  • Salle de bains :
    • carrelage gris grande dimension,
    • radiateur sèche-serviette,
    • cabine de douche avec receveur extra-plat,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • placards,
    • ouverture sur extérieur pour certains lots.

Sécurité

La résidence est entièrement sécurisée et clôturée. L'accès à l'ensemble des bâtiments se fait par le biais d'un badge et d'un digicode. Un parking est présent au sous-sol de la résidence. Une télécommande est donnée à tous les habitants. Elle permet d'ouvrir le portail d'entrée.

Environnement

  • transports en commun à 3 minutes,
  • commerces de proximité à 5 minutes,
  • écoles à 5 minutes,
  • centre commercial Atlantis à 6 minutes en voiture,
  • gare de Nantes à 15 minutes,
  • aéroport de Nantes à 8 minutes en voiture.

Le mot de l'architecte

"Nous avons voulu avant tout concevoir un immeuble parfaitement intégré à son environnement par ses volumes et par son caractère résolument résidentiel. Ses lignes modernes, pour une écriture consensuelle, alternent loggias et terrasses dans un jeu de volumes et de matériaux.
Ce bâtiment, à la simplicité contemporaine et élégante, se révèle par le traitement en maison sur le toit de sa 5è façade afin de lui offrir une identité propre."
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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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