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Appartements Neufs Saint-Herblain - Ref 153

Livré au 3ème trimestre 2022
À partir de 148 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
02 85 528 036 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
1 pièce
3ème trimestre 2022 148 000 € Documentation
Appartements Neufs
2 pièces
3ème trimestre 2022 180 000 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
3ème trimestre 2022 238 000 € Documentation
Appartements Neufs 1 pièce
Livraison 3ème trimestre 2022
À partir de 148 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 3ème trimestre 2022
À partir de 180 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2022
À partir de 238 000 €
Documentation gratuite

Saint-Herblain est une commune prenant place à 10 km à l'Ouest du centre-ville nantais. De 30 km² de superficie, la ville est frontalière à la Cité des Ducs de Bretagne et elle loge environ 45.000 habitants.

Localisation de la résidence

La résidence est située à l'Ouest de Saint-Herblain, tout près d'un petit centre commercial et à tout juste 280 mètres de la station de tramway "Mendès-France Bellevue". Le parc public de Saint-Herblain est présent à environ 550 mètres de votre nouveau lieu de vie, de même des infrastructures scolaires ainsi que des restaurants et autres petits commerces sont tout près de votre nouveau lieu de vie.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de 20 appartements de 1 à 3 pièces. Tous ces logements sont intégrés au sein d'un unique immeuble contemporain construit sur 4 étages. D'ailleurs, les habitations situées au plus du bâtiment jouissent de vastes terrasses à ciel ouvert. Le programme immobilier présente des lignes architecturales contemporaines, avec des façades blanches, grises et des balcons avec des bardages en PVC.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • parquet stratifié dans le séjour,
    • peinture lisse blanche,
    • menuiserie en PVC,
    • cuisine ouverte et aménagée,
    • balcon ou terrasse en guise d'extérieur,
    • double vitrage.
  • Salle de bains :
    • carrelage gris grande dimension,
    • radiateur sèche-serviette,
    • cabine de douche avec receveur extra-plat,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • placards,
    • ouverture sur extérieur pour certains lots.

Sécurité

La résidence est entièrement sécurisée et clôturée. L'accès à l'ensemble des bâtiments se fait par le biais d'un badge et d'un digicode. Un parking est présent au sous-sol de la résidence. Une télécommande est donnée à tous les habitants. Elle permet d'ouvrir le portail d'entrée.

Environnement

  • transports en commun à 3 minutes,
  • commerces de proximité à 5 minutes,
  • écoles à 5 minutes,
  • centre commercial Atlantis à 6 minutes en voiture,
  • gare de Nantes à 15 minutes,
  • aéroport de Nantes à 8 minutes en voiture.

Le mot de l'architecte

"Nous avons voulu avant tout concevoir un immeuble parfaitement intégré à son environnement par ses volumes et par son caractère résolument résidentiel. Ses lignes modernes, pour une écriture consensuelle, alternent loggias et terrasses dans un jeu de volumes et de matériaux.
Ce bâtiment, à la simplicité contemporaine et élégante, se révèle par le traitement en maison sur le toit de sa 5è façade afin de lui offrir une identité propre."
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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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