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Appartements Neufs Saint-Herblain - Ref 104

Livré au 4ème trimestre 2020
À partir de 180 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
02 85 528 036 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
4ème trimestre 2020 180 000 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
4ème trimestre 2020 234 000 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2020
À partir de 180 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2020
À partir de 234 000 €
Documentation gratuite

Saint-Herblain est situé à 10 km à l'ouest du centre historique nantais. D'une superficie de 30.02 km², la ville accueille, selon le dernier recensement de l'Insee, 44.334 habitants. La majeure partie d'entre-eux (57.2%) vivent dans des appartements, les autres dans des maisons.

Localisation de la résidence

La résidence s'installe en face du parc de la Bégraisière. Un espace verdoyant et arboré de 8 hectares, dans lequel les Herblinois apprécient se divertir et partager des bons moments de convivialités entre amis ou en famille. À 3km se trouve, également, le centre commercial Atlantis et l'accès à la rocade nantais est à 1.5 km de votre futur domicile.

Descriptif de la résidence

La résidence se compose de 49 appartements répartis au sein de 2 bâtiments de 2 étages, dont certains logements sont en attique. L'attique, en architecture, est la partir supérieur vennant couronner une construction. De grandes étandues de verdures sont présentes au sein même de la résidence et elles sont pourvues de petits cheminements piétons.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • volets roulants électriques,
    • carrelage 43x43 cm,
    • peinture finition mate sur les murs et plafonds,
    • chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz individuelle,
    • grande baie vitrée,
    • terrasse, balcon ou jardin privatif.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïcence assortie.
  • Chambres :
    • revêtement stratifié,
    • placards.

Sécurité

La résidence est entièrement sécurisée et clôturée. L'accès à l'ensemble des bâtiments se fait par le biais d'un bagde et d'un digicode. Un parking est présent au sous-sol de la résidence. Une télécommande est donnée à tous les habitants. Elle permet d'ouvrir le portail d'entrée.

Transports / Commodités

  • Tramway ligne 1 à 2.3 km,
  • arrêt de bus à 250 mètres,
  • périphérique à 3 minutes,
  • aéroport à 15 minutes.

Environnement

  • Parc de la Bégraisière en face de la résidence,
  • polyclinique de l'Atlantique à 600 mètres,
  • centre commercial à 3 km.
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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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